Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.566 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2891
€ 31.320
Νέο Ψυχικό – Ενοικιάζεται γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.566 τ.μ, κατανεμημένο στον 3ο και 4ο όροφο κτιρίου. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2010, διατηρώντας άριστη κατάσταση και σύγχρονη αισθητική.
Ο χώρος περιλαμβάνει φωτεινούς ανοιχτούς και κλειστούς χώρους εργασίας, κουζίνα, WC, βεράντα καθώς και μεγάλη αποθήκη, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Τα δάπεδα είναι από βινύλιο, ενώ η ψευδοροφή κατασκευάζεται από ορυκτή ίνα, εξασφαλίζοντας άνεση και ποιότητα στο περιβάλλον εργασίας.
Το γραφείο διαθέτει σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, όπως δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση, σύστημα πυρανίχνευσης και αυτόνομη ψύξη-θέρμανση, διασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα ασφάλειας και λειτουργικότητας.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά στρατηγική, σε κομβικό σημείο του Νέου Ψυχικού, με άμεση πρόσβαση στο μετρό και εύκολη προσβασιμότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν έναν σύγχρονο και άνετο επαγγελματικό χώρο.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.566 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Μπάνια
12
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
