Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο γραφείων 400 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1083
€ 1.350.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ, κατασκευής 2006, το οποίο λειτουργεί ήδη ως μισθωμένο εισοδηματικό ακίνητο. Η τοποθεσία του σε ένα από τα πιο οργανωμένα επαγγελματικά προάστια της Αθήνας αποτελεί από μόνη της εγγύηση σταθερής ζήτησης.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε επιφάνεια 400 τ.μ και διαθέτει διάταξη κατάλληλη για επαγγελματική χρήση, με χώρους που εξυπηρετούν τόσο ανοιχτά γραφειακά περιβάλλοντα όσο και ανάγκες για επιμέρους τμήματα ή γραφεία.
Το κτήριο φέρει ενεργειακή κλάση Δ και έχει ανεγερθεί βάσει των προδιαγραφών του 2006, προσφέροντας λειτουργικές υποδομές για επαγγελματική χρήση. Η κατάσταση διατήρησής του αντικατοπτρίζει συνεχή λειτουργία και συντήρηση.
Απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ήδη διαμορφωμένο εισοδηματικό προφίλ. Η ύπαρξη μισθωτή και η καθιερωμένη θέση στο Χαλάνδρι το καθιστούν επιλογή με μετρήσιμη σταθερότητα για χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
400 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2006
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
