Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 1.900 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1090
€ 13.000
Στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Χαλάνδρι, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.900 τ.μ, κατασκευής 2002, με άμεση πρόσβαση σε έναν από τους κεντρικότερους οδικούς άξονες της βόρειας Αθήνας.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε τέσσερις ορόφους ανωδομής συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ, ενώ δύο υπόγεια επίπεδα πάρκινγκ προσθέτουν 1.100 τ.μ. Σε κάθε όροφο υπάρχει κουζινάκι και WC, διασφαλίζοντας αυτονομία και λειτουργικότητα ανά επίπεδο.
Οι εσωτερικοί χώροι φέρουν ψευδοροφή ορυκτών ινών και εξοπλίζονται με δομημένη καλωδίωση και ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση. Δύο ανελκυστήρες και ράμπα πρόσβασης για άτομα με αναπηρία εξασφαλίζουν άνετη κυκλοφορία σε όλους τους χρήστες. Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα και ενεργειακή κλάση Γ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν αυτοτελή έδρα με επαρκή χώρο στάθμευσης και ικανοποιητική τεχνική υποδομή, σε τοποθεσία με υψηλή εμπορική ορατότητα και εύκολη σύνδεση με το οδικό δίκτυο.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.900 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2002
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
