Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Γραφείο 520 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3589-01
€ 13.500
Στο Χαλάνδρι διατίθεται γραφείο 520 τ.μ, προσόψεως, με έντονο φυσικό φωτισμό και απεριόριστη θέα, προσφέροντας ένα περιβάλλον που ενισχύει την παραγωγικότητα και την εικόνα μιας επιχείρησης.
Η διαρρύθμιση βασίζεται σε γυάλινα κινητά χωρίσματα, ώστε οι χώροι να προσαρμόζονται εύκολα στις ανάγκες κάθε ομάδας. Η παρουσία reception και meeting room υποστηρίζει την καθημερινή λειτουργία και τις συναντήσεις, ενώ η 1 κουζίνα και τα 4 μπάνια καλύπτουν άνετα τις απαιτήσεις προσωπικού και επισκεπτών.
Το κτήριο, κατασκευής 2006, εξυπηρετείται από ασανσέρ ατόμων και ασανσέρ φορτίων, διευκολύνοντας τόσο την κίνηση όσο και τις μεταφορές. Τα υπερυψωμένα δάπεδα προσφέρουν πρακτικότητα στην οργάνωση εγκαταστάσεων, σε συνδυασμό με βινυλικά δάπεδα και ψευδοροφή ορυκτών ινών, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην άνεση.
Ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV), το τριφασικό ρεύμα και ο υποσταθμός ρεύματος ενισχύουν την αξιοπιστία για απαιτητική χρήση, ενώ ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος και οι 17 θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν μια λύση που ταιριάζει σε εταιρείες με οργανωμένη λειτουργία και ανάγκη για σύγχρονη υποδομή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
520 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2006
Μπάνια
4
Θέσεις Στάθμευσης
17
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Meeting room
Reception
Απεριόριστη θέα
Ασανσέρ ατόμων
Ασανσέρ φορτίων
Βινυλικά δάπεδα
Γυάλινα κινητά χωρίσματα
Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Θυρωρείο
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Προσόψεως
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Υπερειψωμένα δάπεδα
Υποσταθμός ρεύματος
Φυσικός φωτισμός
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
