Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 4.554 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3317
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στα Βόρεια Προάστια, σε εξαιρετική τοποθεσία, προσφέρεται προς πώληση κτήριο γραφείων υψηλής προβολής με άμεση και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για ένα ακίνητο σε πολύ καλή κατάσταση, το οποίο αποτελείται από υπόγειο, τέσσερα επίπεδα ανωδομής, καθώς και θέσεις στάθμευσης.
Στο εσωτερικό του κτηρίου βρίσκουμε χώρους υποδοχής (reception), αίθουσες συσκέψεων (meeting rooms), φωτεινούς και ευρύχωρους open space χώρους γραφείων, διευθυντικό γραφείο, καθώς και μερικά κλειστά γραφεία. Επιπλέον, διαθέτει κουζινάκι και WC για την άνεση των εργαζομένων. Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με laminate, προσδίδοντας μοντέρνα και λειτουργική αισθητική.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, σύστημα πυρασφάλειας και αποτελεσματικό σύστημα εξαερισμού, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις λειτουργικότητας και ασφάλειας.
Η στρατηγική του θέση και η υψηλή προβολή που προσφέρει το καθιστούν ιδανική επιλογή είτε για ιδιόχρηση ως κτήριο γραφείων ή πολυκατάστημα, είτε ως επενδυτικό ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
4.554 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
2.584 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β+ > 50% – ≤ 75%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
