Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 1.482 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3177
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.482 τ.μ, το οποίο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Το κτήριο αποτελείται από δύο υπόγεια επίπεδα και πέντε ορόφους ανωδομής, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους.
Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί και περιλαμβάνουν reception, κλειστά γραφεία, καθώς και open space γραφεία με γυάλινα κινητά χωρίσματα, που συμβάλλουν στη δημιουργία ενός σύγχρονου και ευέλικτου περιβάλλοντος εργασίας. Επιπλέον, υπάρχει κουζινάκι, WC και διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης.
Τα υλικά και οι εγκαταστάσεις του κτηρίου είναι υψηλής ποιότητας: οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι και laminate. Το κτήριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, πυρασφάλεια, σύστημα συναγερμού, γεννήτρια και ανελκυστήρες, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και άνεση σε όλους τους χρήστες.
Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε στρατηγική τοποθεσία, ιδανική για εταιρείες που αναζητούν λειτουργικούς και σύγχρονους χώρους εργασίας στο Χαλάνδρι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.482 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Γεννήτρια
Δάπεδα laminate
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
