Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 1.482 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3177
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στην καρδιά του Χαλανδρίου διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο 1.482 τ.μ, κατασκευασμένο το 1999, που εκτείνεται σε πέντε ορόφους ανωδομής και δύο υπόγεια επίπεδα. Το μέγεθος και η δομή του το καθιστούν κατάλληλο για επιχειρήσεις που χρειάζονται ενιαίο, ευρύχωρο κτήριο σε μία διεύθυνση.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο λουτρά και μία κουζίνα, ενώ οι όροφοι οργανώνονται με ευελιξία ώστε να φιλοξενούν τόσο κλειστά γραφεία όσο και ανοιχτούς χώρους εργασίας. Η κατανομή αυτή επιτρέπει διαφορετικές χρήσεις ανά επίπεδο, από χώρους υποδοχής έως πιο απομονωμένα γραφεία.
Το κτήριο διαθέτει δάπεδα laminate και ψευδοροφή από γυψοσανίδα, στοιχεία που προσδίδουν ομοιόμορφη αισθητική σε όλους τους ορόφους. Η ενεργειακή κλάση Γ συνδυάζεται με γεννήτρια και τριφασικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας συνέχεια λειτουργίας, ενώ η ύπαρξη συστήματος πυρανίχνευσης προσθέτει ένα επίπεδο θεσμικής ασφάλειας για τους χρήστες του χώρου.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες ή οργανισμούς που αναζητούν αυτόνομο κτήριο με ικανή χωρητικότητα και υποδομές λειτουργικής ασφάλειας, στο κέντρο του Χαλανδρίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.482 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Γεννήτρια
Δάπεδα laminate
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
