Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 1.482 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3176
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο 1.482 τ.μ, δομημένο σε δύο υπόγεια επίπεδα και πέντε ορόφους ανωδομής. Η κλίμακα του κτηρίου το καθιστά κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν ενιαία στέγη με δυνατότητα οργάνωσης πολλών λειτουργιών σε έναν χώρο.
Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και περιλαμβάνουν reception, κλειστά γραφεία και open space γραφεία με γυάλινα κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη αναδιάταξη. Συμπληρωματικά, υπάρχει κουζινάκι, τουαλέτες και θέσεις πάρκινγκ, στοιχεία που διευκολύνουν την καθημερινή λειτουργία.
Τα δάπεδα είναι από laminate και η ψευδοροφή από γυψοσανίδα, ενώ το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα και γεννήτρια για συνέχεια λειτουργίας σε περίπτωση διακοπής. Η πυρασφάλεια καλύπτεται από σύστημα πυρανίχνευσης, στοιχείο που ενισχύει την ασφάλεια του χώρου. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1999 και ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Γ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται μεγάλη, ενιαία επαγγελματική στέγη με σαφή διαχωρισμό λειτουργιών, από διοικητικά γραφεία έως χώρους υποδοχής και συνεργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.482 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Γεννήτρια
Δάπεδα laminate
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
