Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Επωλήθη
Γραφείο 320 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2035
€ 700.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση γραφείο 320 τ.μ, πλήρως ανακαινισμένο και ήδη μισθωμένο — ένα ακίνητο που αποδίδει εισόδημα από την πρώτη μέρα της απόκτησής του.
Η διαρρύθμιση βασίζεται σε open space χώρο με κινητά γυάλινα χωρίσματα, που επιτρέπουν ευέλικτη οργάνωση ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Ξεχωριστοί χώροι για meeting room, server room, υποδοχή, κουζινάκι, WC και μικρή αποθήκη συνθέτουν μια πλήρη και λειτουργική εγκατάσταση.
Το κτήριο, κατασκευής 2000, φέρει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Δ. Το γραφείο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού VRV με έλεγχο ανά ζώνη, δομημένη καλωδίωση, εγκαταστάσεις δικτύου υπολογιστών και σύστημα access control. Δεκαπέντε θέσεις στάθμευσης εξασφαλίζουν άνεση για προσωπικό και επισκέπτες.
Απευθύνεται σε επενδυτή που αναζητά εισοδηματικό ακίνητο με σταθερό μισθωτή, ώριμη υποδομή και τοποθεσία με εμπορική ζήτηση στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
320 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
