Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Επωλήθη
Κτήριο 3.473 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2403
€ 20.000
Στην Αγία Παρασκευή διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 3.473 τ.μ, κατασκευής 1998, ανεπτυγμένο σε τέσσερα επίπεδα — ισόγειο, 1ο, 2ο και 3ο όροφο. Το μέγεθος και η κατανομή των ορόφων το καθιστούν κατάλληλο για οργανισμούς που χρειάζονται ενιαία στέγη με σαφή διαχωρισμό τμημάτων.
Οι γραφειακοί χώροι ανέρχονται σε 1.323,24 τ.μ και είναι διαμορφωμένοι με κινητά χωρίσματα, επιτρέποντας ανασχεδιασμό της κάτοψης χωρίς κατασκευαστικές παρεμβάσεις. Το κτήριο περιλαμβάνει επίσης 40 θέσεις στάθμευσης, που εξυπηρετούν τόσο το προσωπικό όσο και τους επισκέπτες.
Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει σύστημα ψύξης–θέρμανσης VRV, δομημένη καλωδίωση και τριφασικό ρεύμα. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ. Το σύνολο των εγκαταστάσεων υποστηρίζει απρόσκοπτη λειτουργία χωρίς ανάγκη πρόσθετων παρεμβάσεων.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες ή οργανισμούς που αναζητούν εκτεταμένο γραφειακό χώρο με ευελιξία διαρρύθμισης, επαρκή χώρο στάθμευσης και ολοκληρωμένες τεχνικές υποδομές σε μία τοποθεσία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.473 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1998
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
