Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Μισθωμένο
Κτήριο 2.969 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2504
€ 30.000
Στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.970 τ.μ, το οποίο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο και τρεις ορόφους ανωδομής, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους.
Συγκεκριμένα, το ισόγειο μαζί με τον πρώτο και δεύτερο όροφο καλύπτουν συνολικά 1.840 τ.μ, ενώ το υπόγειο έχει επιφάνεια 1.130 τ.μ και διαθέτει θέσεις στάθμευσης. Οι εσωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι κυρίως σε μορφή open space, με γραφεία που χωρίζονται με κινητά κρυστάλλινα διαχωριστικά, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση. Επιπλέον, υπάρχει χώρος υποδοχής και ειδικά διαμορφωμένο computer room.
Σε κάθε όροφο υπάρχουν κουζινάκι και WC, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για το προσωπικό και τους επισκέπτες. Όσον αφορά τις τεχνικές προδιαγραφές, το κτίριο πληροί όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις, όπως δομημένη καλωδίωση, σύστημα εξαερισμού, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση. Η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι υπερυψωμένα και καλυμμένα με μοκέτα, προσφέροντας υψηλή ποιότητα και αισθητική.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.969 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Μηχανικός εξαερισμός
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
