Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Μισθωμένο
Γραφείο 480 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 590
€ 7.200
Επί της Λεωφ. Μεσογείων, στο κέντρο της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς ενοικίαση νεόδμητο γραφειακό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ, κατανεμημένο στον 2ο και 3ο όροφο του κτηρίου. Η θέση προσφέρει υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση, στοιχεία που ενισχύουν την επαγγελματική εικόνα μιας εταιρείας.
Οι χώροι εκτείνονται σε δύο επίπεδα, με 300 τ.μ στον 2ο όροφο και 180 τ.μ στον 3ο, επιτρέποντας διαχωρισμό λειτουργιών ή τμημάτων ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Κάθε όροφος διαθέτει ξεχωριστό δωμάτιο server, κουζινάκι και τουαλέτα, εξασφαλίζοντας αυτονομία λειτουργίας σε κάθε επίπεδο.
Το κτήριο είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και φέρει ενεργειακή κλάση Γ. Διαθέτει σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση για την υποστήριξη τηλεπικοινωνιακού και δικτυακού εξοπλισμού, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση των χώρων. Παρέχονται επίσης θέσεις στάθμευσης.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες με ανάγκη για οργανωμένη γραφειακή έδρα, ικανή να στεγάσει πολυπληθές προσωπικό ή διακριτά τμήματα σε ξεχωριστά επίπεδα, με έμφαση σε λειτουργική αυτονομία και εύκολη πρόσβαση για πελάτες και συνεργάτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
480 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
