Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Γραφείο 442 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2142
€ 10.800
Στην Αγία Παρασκευή, σε σημείο με απεριόριστη θέα και άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό, διατίθεται προς ενοικίαση διαμπερές γραφείο συνολικής επιφάνειας 442 τ.μ. Το κτήριο, κατασκευής 1999, διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και καλύπτει τις απαιτήσεις σύγχρονης επιχειρηματικής λειτουργίας τόσο σε επίπεδο υποδομών όσο και σε επίπεδο άνεσης.
Ο χώρος αναπτύσσεται με τέσσερα μπάνια και μία κουζίνα, ενώ η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό σε όλη την έκταση του ορόφου. Τα μαρμάρινα δάπεδα και η ψευδοροφή ορυκτών ινών ορίζουν ένα εσωτερικό περιβάλλον με αίσθηση ποιότητας, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση.
Οι τεχνικές υποδομές περιλαμβάνουν δομημένη καλωδίωση cat6, δίκτυο οπτικής ίνας, patch panels και racks, αποκλειστικό server room και πολλαπλά σημεία πρόσβασης wifi. Το τριφασικό ρεύμα και ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV) εξασφαλίζουν αδιάλειπτη λειτουργία και ενεργειακή αποδοτικότητα, ενώ το σύστημα πυρανίχνευσης καλύπτει τις απαιτήσεις ασφάλειας.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται αξιόπιστη τεχνολογική υποδομή και επαγγελματικό περιβάλλον εργασίας — από εταιρείες πληροφορικής και χρηματοοικονομικών υπηρεσιών έως οργανισμούς με ανάγκη για ευέλικτη διαχείριση δεδομένων και υψηλές απαιτήσεις συνδεσιμότητας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
442 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Μπάνια
4
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Patch panels & racks
Server room
Απεριόριστη θέα
Διαμπερές
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Θυρωρείο
Κοντά σε στάση μετρό
Μαρμάρινα δάπεδα
Περίφραξη Ασφαλείας
Πόρτα Ασφαλείας
Ρολά Ασφαλείας
Σημεία πρόσβασης wifi
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
