Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Μισθωμένο
Γραφείο 2.770 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2039
€ 41.550
Επαγγελματικός χώρος γραφείων 2.770 τ.μ στην Αγία Παρασκευή, κατανεμημένος στον 1ο, 2ο και 3ο όροφο κτηρίου του 2005, προσφέρει ευρύχωρο και φωτεινό εργασιακό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό οδικό ιστό.
Οι όροφοι διαθέτουν ανοιχτή διάταξη που επιτρέπει ευέλικτες διαρρυθμίσεις, ενώ κινητά χωρίσματα δίνουν τη δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστών τμημάτων ανάλογα με τις ανάγκες. Σε κάθε όροφο υπάρχει κουζίνα και WC, διασφαλίζοντας αυτονομία και άνεση για το προσωπικό.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, ψευδοροφές ορυκτών ινών, μηχανικό εξαερισμό, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, σύστημα πυρανίχνευσης και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν έδρα ή επέκταση δραστηριοτήτων στα ανατολικά προάστια της Αθήνας, με ανάγκη για οργανωμένες υποδομές, στάθμευση και δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διάταξης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.770 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
