Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Μισθωμένο
Γραφείο 2.770 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2039
€ 41.550
Βόρεια προάστια Αθηνών, στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.770 τ.μ Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ εμπορικό σημείο με εύκολη πρόσβαση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Ο χώρος καταλαμβάνει τους 1ο, 2ο και 3ο ορόφους ενός κτιρίου και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει ευέλικτους open space χώρους, κατάλληλους για διάφορες διαρρυθμίσεις, καθώς και σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις που καλύπτουν κάθε ανάγκη.
Σε κάθε όροφο υπάρχουν κουζίνα και WC, ενώ επιπλέον παρέχεται υπόγειος χώρος στάθμευσης. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση, δάπεδα από πλακάκι και ψευδοροφές ορυκτών ινών. Το τηλεφωνικό δίκτυο είναι τύπου ISDN, ενώ το κτίριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης, θέρμανσης και εξαερισμού.
Επιπλέον, ο χώρος είναι εξοπλισμένος με κινητά χωρίσματα για ευελιξία στη διαρρύθμιση, σύστημα πυρανίχνευσης και αντιδιαρρηκτική προστασία, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και λειτουργικότητα.
Τέλος, οι διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης και η εύκολη πρόσβαση καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο, άνετο και ασφαλή χώρο εργασίας στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.770 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
