Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Επωλήθη
Γραφείο 1.103 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1886
€ 2.000.000
Στην Αγία Παρασκευή διατίθεται προς πώληση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.103 τ.μ, ανεγερμένο το 2001 και διατηρημένο σε άριστη κατάσταση. Η πολυεπίπεδη δομή του — υπόγειο, ισόγειο και τέσσερις όροφοι — προσφέρει ευελιξία οργάνωσης για εταιρείες που χρειάζονται σαφή διαχωρισμό λειτουργιών.
Το υπόγειο εκτείνεται σε 275 τ.μ, το ισόγειο σε 125 τ.μ και καθένας από τους τρεις γραφειακούς ορόφους καλύπτει περίπου 155 τ.μ, ενώ ο τέταρτος όροφος διαθέτει δώμα 80 τ.μ. Σε κάθε επίπεδο υπάρχουν κλειστοί και ανοιχτοί χώροι εργασίας, υποδοχή, αίθουσα συσκέψεων, computer center, κουζίνα και WC.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με κεντρικό κλιματισμό, θέρμανση φυσικού αερίου, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, μαρμάρινα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η ασφάλεια καλύπτεται από access control, σύστημα καμερών και εγκατάσταση πυρόσβεσης, ενώ ηλεκτρική γεννήτρια εξασφαλίζει αδιάλειπτη λειτουργία. Ανελκυστήρας, αποθήκη και 9 θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν την υποδομή.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο, αυτόνομο χώρο με πλήρη υποδομή στον άξονα της Λεωφόρου Μεσογείων, με άμεση πρόσβαση στο μετρό και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.103 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Μαρμάρινα δάπεδα
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
