Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Επωλήθη
Γραφείο 1.103 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1886
€ 2.000.000
Αγία Παρασκευή – Πολυτελές Κτίριο Γραφείων 1.103 τ.μπρος Πώληση
Πρόκειται για ένα άριστα διατηρημένο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.103 τ.μ, το οποίο αποτελείται από υπόγειο 275 τ.μ, ισόγειο 125 τ.μ και τέσσερις ορόφους ανωδομής. Οι ανωδομές περιλαμβάνουν τρεις ορόφους γραφειακών χώρων, έκαστος περίπου 155 τ.μ, καθώς και ένα δώμα 80 τ.μ στον τέταρτο όροφο.
Οι χώροι γραφείων είναι οργανωμένοι σε κλειστούς και ανοιχτούς διαμορφωμένους χώρους, έτοιμους για άμεση χρήση. Περιλαμβάνουν υποδοχή, αίθουσες συσκέψεων, computer center, κουζίνες και WC σε κάθε όροφο, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση.
Το κτίριο διαθέτει 9 θέσεις στάθμευσης και είναι εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες επαγγελματικές παροχές. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται αποθήκη, δομημένη καλωδίωση, κεντρικό σύστημα κλιματισμού, θέρμανση με φυσικό αέριο, διπλά τζάμια και δάπεδα από μάρμαρο. Επιπλέον, διαθέτει μεγαφωνική εγκατάσταση, access control, σύστημα καμερών ασφαλείας, ηλεκτρική γεννήτρια, καθώς και συστήματα πυρόσβεσης και πυρασφάλειας. Το κτίριο εξυπηρετείται από κεντρικό κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα.
Η τοποθεσία του κτιρίου είναι εξαιρετικά κεντρική, με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων και το μετρό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν λειτουργικότητα και άμεση συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.103 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Μαρμάρινα δάπεδα
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
