Νέα Σμύρνη γραφείο 300 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1336 - φωτογραφία 1 από 4
Μισθωμένο

Γραφείο 300 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1336
€ 2.000

Στη Νέα Σμύρνη, σε εύκολα προσβάσιμο σημείο πλησίον της Λεωφόρου Συγγρού, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 300 τ.μ σε κτήριο του 2000 — μια επιφάνεια που επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση τμημάτων χωρίς συμβιβασμούς στη λειτουργικότητα.

Ο χώρος βρίσκεται στον 3ο όροφο και συνδυάζει κλειστά γραφεία με ανοιχτό πλάνο, χωρισμένα με κινητά διαχωριστικά που επιτρέπουν αναδιάταξη ανάλογα με τις ανάγκες. Συμπληρώνεται από κουζινάκι και δύο WC.

Το κτήριο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμική απόδοση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης–θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, υποδομή για σταθμούς εργασίας, δάπεδο laminate και δύο θέσεις στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.

Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή επιφάνεια για ομάδες μεσαίου μεγέθους, με έτοιμη τεχνική υποδομή και άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο των νοτίων προαστίων.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Πόρτα Ασφαλείας

Σχετικά με την Περιοχή

Η Νέα Σμύρνη είναι από τα πιο πυκνοκατοικημένα νότια προάστια, ανάμεσα στην Καλλιθέα, το Παλαιό Φάληρο και τον Άγιο Δημήτριο. Χτίστηκε από πρόσφυγες της Σμύρνης και έχει κέντρο τη μεγάλη πλατεία της, με καφέ, καταστήματα και την Εστία Νέας Σμύρνης. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού, στα δυτικά της, υπάρχουν κτήρια γραφείων και έδρες εταιρειών. Το τραμ διασχίζει την περιοχή μέσω της λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου και τη συνδέει με το Σύνταγμα και την παραλία. Οι σταθμοί Συγγρού-Φιξ και Νέος Κόσμος της Γραμμής 2 του μετρό βρίσκονται κοντά. Οδικώς, το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 20 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά. Η μικρή απόσταση από το κέντρο και η πρόσβαση στη Συγγρού κρατούν σταθερή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια, ενώ η αγορά κατοικίας στηρίζεται στη ζωή της γειτονιάς και στην περιορισμένη προσφορά.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr