Νέα Σμύρνη γραφείο 285 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2194 - φωτογραφία 1 από 3
Μισθωμένο

Γραφείο 285 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2194
€ 3.500

Στη Νέα Σμύρνη διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο επιφάνειας 285 τ.μ, τοποθετημένο σε κτήριο του 1990 με εύκολη πρόσβαση στον αστικό ιστό. Το μέγεθος του χώρου επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση τμημάτων χωρίς συμβιβασμούς στη ροή εργασίας.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρους open plan εργασιακούς χώρους, κουζινάκι και WC, διαμορφώνοντας ένα πλήρες επαγγελματικό περιβάλλον. Ο άφθονος φυσικός φωτισμός που εισέρχεται μέσω των κουφωμάτων αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλει στην άνεση κατά τη διάρκεια της εργάσιμης ημέρας.

Ο χώρος διαθέτει τριφασικό ρεύμα και δάπεδα laminate, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμική προστασία. Η ενεργειακή κλάση Δ αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά κτηρίου της εποχής κατασκευής.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες ή επαγγελματίες που αναζητούν επαρκή τετραγωνικά στη Νέα Σμύρνη, με υποδομές έτοιμες να υποστηρίξουν λειτουργίες υψηλής ενεργειακής ζήτησης, όπως εξοπλισμός δικτύου ή παραγωγικές εγκαταστάσεις γραφείου.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
285 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα

Σχετικά με την Περιοχή

Η Νέα Σμύρνη είναι από τα πιο πυκνοκατοικημένα νότια προάστια, ανάμεσα στην Καλλιθέα, το Παλαιό Φάληρο και τον Άγιο Δημήτριο. Χτίστηκε από πρόσφυγες της Σμύρνης και έχει κέντρο τη μεγάλη πλατεία της, με καφέ, καταστήματα και την Εστία Νέας Σμύρνης. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού, στα δυτικά της, υπάρχουν κτήρια γραφείων και έδρες εταιρειών. Το τραμ διασχίζει την περιοχή μέσω της λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου και τη συνδέει με το Σύνταγμα και την παραλία. Οι σταθμοί Συγγρού-Φιξ και Νέος Κόσμος της Γραμμής 2 του μετρό βρίσκονται κοντά. Οδικώς, το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 20 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά. Η μικρή απόσταση από το κέντρο και η πρόσβαση στη Συγγρού κρατούν σταθερή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια, ενώ η αγορά κατοικίας στηρίζεται στη ζωή της γειτονιάς και στην περιορισμένη προσφορά.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr