Κτήριο 4.200 τ.μ., προς πώληση

Στη Νότια Αθήνα, κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 4.200 τ.μ προσφέρεται προς πώληση σε τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο μετρό. Κατασκευασμένο το 2008, συνδυάζει λειτουργική διάταξη πολλαπλών επιπέδων με ώριμο μισθωτικό προφίλ — στοιχεία που το καθιστούν αξιόλογο εισοδηματικό ακίνητο.

Το κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ημιυπόγειο και πέντε ορόφους ανωδομής. Οι δύο υπόγειοι χώροι καλύπτουν 968 τ.μ και 487 τ.μ αντίστοιχα. Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα 282 τ.μ με πατάρι 245 τ.μ, καθώς και επιπλέον χώρος 170 τ.μ. Ο ημιώροφος καλύπτει 305 τ.μ, ο πρώτος όροφος 636 τ.μ, ο δεύτερος 573 τ.μ — με τρεις θέσεις στάθμευσης — και ο τρίτος 366 τ.μ.

Οι χώροι διαθέτουν δομημένη καλωδίωση, υποδομές για υπολογιστές, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ψευδοροφή ορυκτών ινών. Σε κάθε επίπεδο υπάρχουν κουζινάκια και WC, ενώ ο άφθονος φυσικός φωτισμός συμπληρώνει ένα εργασιακό περιβάλλον έτοιμο για άμεση χρήση. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Δ.

Το κτήριο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενο μισθωτικό εισόδημα από πολυεθνικές εταιρείες και παράλληλα αδιάθετους χώρους που επιτρέπουν την περαιτέρω αξιοποίηση. Η συνδυαστική αυτή δομή — σταθερό εισόδημα και δυνατότητα επέκτασης — το τοποθετεί ως ακίνητο με σαφές επενδυτικό βάθος.