Κωδικός: 2018
| 4200 τ.μ
Επενδυτικό κτήριο 2.580 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3555
€ 7.000.000
Προς πώληση αυτόνομο κτήριο γραφείων 2.580 τ.μ. στη Νότια Αθήνα, πλήρως μισθωμένο σε αξιόπιστο μισθωτή με σύμβαση έως 2029.
Το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε €355.000 με ετήσια αναπροσαρμογή ΔΤΚ+1%, προσφέροντας σταθερή ταμειακή ροή και απόδοση περίπου 5% επί της ζητούμενης τιμής.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε 9 επίπεδα — υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 450 τ.μ., ισόγειο και έξι ορόφους γραφείων με δώμα — με ασανσέρ και θέσεις στάθμευσης.
Ιδανικό για θεσμικούς και ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν εξασφαλισμένο εισόδημα μακράς διάρκειας από ακίνητο με ισχυρό μισθωτή στη Νότια Αθήνα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.585 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
850 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2003
Επίπεδα
8
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Server room
Αξιόπιστος μισθωτής
Δομημένη καλωδίωση cat6
Μακροχρόνια μίσθωση
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Προσόψεως
Σημεία πρόσβασης wifi
Σημείο μεγάλης εμπορικής αξίας
Σύστημα πυρανίχνευσης
Σύστημα πυρόσβεσης
Φωτισμός Έκτακτης Ανάγκης
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω: