Καλλιθέα κτήριο 9.660 τ.μ, προς πώληση | ref. 3211 - φωτογραφία 1 από 1
Επωλήθη

Κτήριο 9.660 τ.μ., προς πώληση

Κωδικός: 3211
€ 1

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 9.660 τ.μ, αναπτυγμένο σε επτά ορόφους των 1.380 τ.μ έκαστος, σε σημείο που ξεχωρίζει για τη μεγάλη εμπορική του αξία. Η πρόσοψη του κτηρίου και ο φυσικός εξαερισμός των χώρων προσθέτουν λειτουργικό χαρακτήρα σε ένα ακίνητο με ανάγκες κλίμακας.

Οι όροφοι είναι διαμορφωμένοι σε συνδυασμό ενιαίων και κλειστών αιθουσών γραφείων, με χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων και computer room να συμπληρώνουν τη λειτουργική διάρθρωση κάθε επιπέδου. Τα δάπεδα καλύπτονται με laminate και οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτές ίνες, δίνοντας ομοιόμορφη αισθητική σε όλους τους χώρους.

Το κτήριο διαθέτει σύστημα πυρανίχνευσης και δομημένη καλωδίωση cat6, στοιχεία που στηρίζουν τη σύγχρονη λειτουργία του χώρου, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση. Ο φυσικός φωτισμός που διαχέεται στους ορόφους και ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος συμπληρώνουν το σύνολο, ενώ από το κτήριο απολαμβάνεται απεριόριστη θέα.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν κτήριο μεγάλης κλίμακας με ολοκληρωμένη υποδομή γραφείων, ικανό να καλύψει ανάγκες πολυόροφης οργάνωσης σε σημείο υψηλής εμπορικής σημασίας.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
9.660 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
2.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής | Ανακαίνισης
2000 | 2000
Υπνοδωμάτια
2000
Μπάνια
2000
Σουίτες
2000
Επίπεδα
2000
Θέσεις Στάθμευσης
2000
Ράμπες Φόρτωσης
2000
Ύψος
2.000 μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Απεριόριστη θέα
Δάπεδα laminate
Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος
Δομημένη καλωδίωση cat6
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Προσόψεως
Σημείο μεγάλης εμπορικής αξίας
Σύστημα πυρανίχνευσης
Φυσικός εξαερισμός
Φυσικός φωτισμός
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα. Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς. Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr