Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Επωλήθη
Κτήριο 3.605 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2569
€ 5.000.000
Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 3.605 τ.μ, κατασκευής 2002, σε τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικές αρτηρίες των νοτίων προαστίων.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο και έξι ορόφους ανωδομής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρους γραφείων με κινητά χωρίσματα, αποθηκευτικούς χώρους και έξοδο κινδύνου, ενώ ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται εντός του ακινήτου.
Σε επίπεδο υποδομών, το κτήριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, υπόσταθμο ΔΕΗ, γεννήτρια και εγκαταστάσεις πληροφορικής. Η ψευδοροφή ορυκτών ινών συμβάλλει στην ηχομόνωση και στη διαχείριση της τεχνικής υποδομής, ενώ η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν αυτόνομη στέγαση με πλήρεις τεχνικές υποδομές, καθώς και σε επενδυτές που εξετάζουν κτήρια γραφείων στα νότια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.605 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2002
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Νότια Αθήνα - Καλλιθέα
Κτήριο 3.800 τ.μ., προς πώληση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3100
| 3800 τ.μ
Νότια Αθήνα - Καλλιθέα
Κτήριο 7.353 τ.μ., προς πώληση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3382
| 7353 τ.μ
Νότια Αθήνα - Καλλιθέα
Κτήριο 2.760 τ.μ., προς πώληση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3213
| 2760 τ.μ