Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.650 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3379
€ 13.000
Στην Καλλιθέα διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ, κατανεμημένο στον 6ο και 7ο όροφο, με κάθε όροφο να καταλαμβάνει 550 τ.μ. Στο σύνολο περιλαμβάνεται και δώμα 45 τ.μ, το οποίο προσφέρει επιπλέον χώρο με δυνατότητες εκμετάλλευσης.
Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί και διαμορφωμένοι σε open space, γεγονός που επιτρέπει ευελιξία στη διαρρύθμιση. Σε κάθε όροφο υπάρχουν δύο αίθουσες συσκέψεων και ένα διευθυντικό γραφείο, ενώ διατίθενται επίσης κουζινάκι και WC για την εξυπηρέτηση των εργαζομένων.
Τα γραφεία είναι εξοπλισμένα με ψευδοροφή ορυκτής ίνας και βινυλικά δάπεδα, στοιχεία που συνθέτουν ένα λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης με κασέτες οροφής, δομημένη καλωδίωση, σύστημα πυρασφάλειας και μηχανικό εξαερισμό, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες άνεσης και ασφάλειας μιας επαγγελματικής μονάδας. Παρέχονται επίσης δύο θέσεις στάθμευσης.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν οργανωμένο περιβάλλον εργασίας με διακριτές ζώνες συσκέψεων και διοίκησης, σε μια θέση με εύκολη πρόσβαση εντός της Καλλιθέας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.650 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Μηχανικός εξαερισμός
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
