Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2053
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στην Καλλιθέα προσφέρεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείων 1.000 τ.μ, κατασκευής 2005, που διατηρεί υψηλές προδιαγραφές λειτουργικότητας. Η ενεργειακή κλάση Β αντικατοπτρίζει την ποιότητα του κελύφους και συμβάλλει στη συγκράτηση του λειτουργικού κόστους σε ορίζοντα χρόνου.
Οι χώροι διαμορφώνονται με ευελιξία χάρη στα κινητά χωρίσματα, ενώ περιλαμβάνουν open space γραφεία, αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζίνα και WC. Η διάταξη επιτρέπει την προσαρμογή της κάτοψης στις εκάστοτε οργανωτικές ανάγκες χωρίς σημαντικές παρεμβάσεις.
Το κτήριο διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών και ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια που βελτιώνουν την ηχομόνωση και τη θερμική συμπεριφορά του χώρου. Συμπληρώνονται από δομημένη καλωδίωση, υπερυψωμένα δάπεδα, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, ασανσέρ, συστήματα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, καθώς και 24ωρη φύλαξη με θυρωρό.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου και μεγάλου μεγέθους που χρειάζονται ενιαία επιφάνεια με δυνατότητα εσωτερικής αναδιάρθρωσης — ιδίως σε κλάδους που απαιτούν αξιόπιστες τεχνικές υποδομές, όπως τεχνολογία, χρηματοοικονομικές υπηρεσίες ή επαγγελματικές συμβουλευτικές δραστηριότητες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
