Μαγούλα βιομηχανική αποθήκη 5.500 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 608 - φωτογραφία 1 από 2
Επωλήθη

Βιομηχανική αποθήκη 5.500 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 608
€ 2.500.000

Σε οικόπεδο 14.623 τ.μ στη Μαγούλα διατίθεται προς ενοικίαση βιομηχανική αποθήκη συνολικής επιφάνειας 5.500 τ.μ. Η κλίμακα του χώρου και το μέγεθος του οικοπέδου προσφέρουν σημαντικά περιθώρια για οργάνωση αποθηκευτικών ή παραγωγικών λειτουργιών.

Ο χώρος είναι σχεδιασμένος για βιομηχανική χρήση, με ενιαία διάταξη που επιτρέπει ευέλικτο διαχωρισμό ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Η αναλογία κτηρίου προς οικόπεδο αφήνει επιπλέον χώρο για κίνηση οχημάτων και φορτοεκφόρτωση.

Το κτήριο διαθέτει βιομηχανικά δάπεδα, κατάλληλα για την κυκλοφορία βαρέων οχημάτων και μηχανημάτων, καθώς και ψευδοροφή από ορυκτές ίνες. Το ακίνητο εξαιρείται από την έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.

Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις logistics, αποθήκευσης ή ελαφριάς βιομηχανικής παραγωγής που αναζητούν μεγάλη κτηριακή επιφάνεια σε συνδυασμό με εκτεταμένο οικόπεδο στην περιοχή της Μαγούλας.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
5.500 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
14.623 τ.μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ

Χαρακτηριστικά

Βιομηχανικά δάπεδα
Περίφραξη Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Η Μαγούλα αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Η στρατηγική της θέση κοντά στο Θριάσιο Πεδίο την καθιστά ελκυστική επιλογή για δραστηριότητες logistics, ελαφριάς βιομηχανίας και διανομής, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα και μεγαλύτερα γήπεδα σε σύγκριση με άλλους αστικούς κόμβους. Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τον Ασπρόπυργο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων. Η Μαγούλα παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των επαγγελματικών ακινήτων, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης που υποστηρίζουν μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr