Η Μαγούλα αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Η στρατηγική της θέση κοντά στο Θριάσιο Πεδίο την καθιστά ελκυστική επιλογή για δραστηριότητες logistics, ελαφριάς βιομηχανίας και διανομής, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα και μεγαλύτερα γήπεδα σε σύγκριση με άλλους αστικούς κόμβους.
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τον Ασπρόπυργο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων.
Η Μαγούλα παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των επαγγελματικών ακινήτων, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης που υποστηρίζουν μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Μισθωμένο
Βιομηχανική αποθήκη 4.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 223
€ 22.500
Η αποθήκη αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και περιλαμβάνει δύο πυροδιαμερίσματα, καθώς και εσωτερικούς χώρους γραφείων. Ο χώρος διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο, φυσικό φωτισμό, έξι ηλεκτρικά ρολά και έξι ράμπες φόρτωσης-εκφόρτωσης. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με σύστημα πυρόσβεσης τύπου sprinkler.
Τα γραφεία καταλαμβάνουν συνολικά 200 τ.μκαι αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους εργασίας.
Ο περιβάλλων χώρος είναι ασφαλτοστρωμένος και περιφραγμένος, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική πρόσβαση, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για χρήση ως αποθήκη, χώρο logistics ή βιομηχανική δραστηριότητα.
Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
4.500 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
11.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2010
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικά δάπεδα
Κατηγορία πυρόσβεσης Z2
Σύστημα πυρόσβεσης sprinklers
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Δυτική Αττική
Βιομηχανική αποθήκη 6.800 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 22.000
Κωδικός: 716
| 6800 τ.μ
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Βιομηχανική αποθήκη 5.500 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 2.500.000
Κωδικός: 608
| 5500 τ.μ
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Βιομηχανική αποθήκη 1.496 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 2.600
Κωδικός: 907
| 1496 τ.μ