Η Μαγούλα αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Η στρατηγική της θέση κοντά στο Θριάσιο Πεδίο την καθιστά ελκυστική επιλογή για δραστηριότητες logistics, ελαφριάς βιομηχανίας και διανομής, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα και μεγαλύτερα γήπεδα σε σύγκριση με άλλους αστικούς κόμβους.
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τον Ασπρόπυργο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων.
Η Μαγούλα παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των επαγγελματικών ακινήτων, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης που υποστηρίζουν μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Μισθωμένο
Βιομηχανική αποθήκη 1.850 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 947
€ 6.000
Στη Δυτική Αττική, στην περιοχή της Μαγούλας, διατίθεται προς ενοικίαση βιομηχανικό κτίριο σε εξαιρετική τοποθεσία, εντός της βιομηχανικής ζώνης, κατάλληλο για βιομηχανική και εμπορική χρήση.
Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 1.850 τ.μ και είναι κατασκευασμένο σε οικόπεδο 6.000 τ.μ Αποτελείται από έναν ευρύχωρο ισόγειο χώρο με διαστάσεις περίπου 34 μέτρα πλάτος και 51,5 μέτρα βάθος. Το ύψος του κτιρίου φτάνει τα 6 μέτρα στη πλάκα και 5,3 μέτρα στο δοκάρι – γέφυρα, προσφέροντας άνετους χώρους για βιομηχανικές δραστηριότητες.
Το κτίριο διαθέτει σύγχρονες βιομηχανικές εγκαταστάσεις, όπως βαρέως τύπου κατασκευή, βιομηχανικό δάπεδο και επαρκή ηλεκτροδότηση. Επιπλέον, υπάρχει φυσικός φωτισμός που βελτιώνει τις συνθήκες εργασίας, καθώς και χώρος γραφείων εντός του κτιρίου.
Ο περιβάλλων χώρος είναι ασφαλτοστρωμένος και περιφραγμένος, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση για οχήματα και φορτηγά. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση που καλύπτει τις ανάγκες επιχειρήσεων με βιομηχανικές ή εμπορικές δραστηριότητες στην περιοχή της Μαγούλας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
1.850 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
6.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικά δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Βιομηχανική αποθήκη 2.000 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 6.400
Κωδικός: 934
| 2000 τ.μ
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Βιομηχανική αποθήκη 1.496 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 2.600
Κωδικός: 907
| 1496 τ.μ
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Βιομηχανική αποθήκη 5.500 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 2.500.000
Κωδικός: 608
| 5500 τ.μ