Μαγούλα βιομηχανική αποθήκη 2.500 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 328 - φωτογραφία 1 από 5
Μισθωμένο

Βιομηχανική αποθήκη 2.500 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 328
€ 10.000

Νεόδμητος βιομηχανικός χώρος επιφάνειας 2.500 τ.μ, προς ενοικίαση, σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον της Αττικής Οδού. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο ισογείου και διαχωρίζεται σε δύο πυροδιαμερίσματα, με ενδιάμεσες κολόνες και ύψη οροφής που κυμαίνονται από 9,5 έως 11 μέτρα.

Ο χώρος διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο υψηλής αντοχής, πέντε πόρτες ρολά για εύκολη πρόσβαση και υδραυλικές ράμπες φόρτωσης-εκφόρτωσης. Επιπλέον, υπάρχει μικρός χώρος γραφείων περίπου 80 τ.μ, που καλύπτει τις ανάγκες διοίκησης και υποστήριξης.

Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φωτισμό και είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρόσβεσης, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα ασφάλειας. Βρίσκεται εντός μεγάλου, περιφραγμένου και ασφαλτοστρωμένου οικοπέδου, προσφέροντας άνετους χώρους κίνησης και στάθμευσης.

Παρέχει περιορισμένα κοινόχρηστα και διαθέτει μεγάλη, έτοιμη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για χρήση ως αποθήκη αλλά και για εγκατάσταση βιομηχανικής μονάδας.

Η στρατηγική του θέση σε συνδυασμό με τα τεχνικά χαρακτηριστικά του, το καθιστούν μια αξιόλογη επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα και ευκολία πρόσβασης στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
2.500 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
6.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ

Χαρακτηριστικά

Βιομηχανικά δάπεδα
Σύστημα πυρόσβεσης
Υποσταθμός ρεύματος

Σχετικά με την Περιοχή

Η Μαγούλα αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Η στρατηγική της θέση κοντά στο Θριάσιο Πεδίο την καθιστά ελκυστική επιλογή για δραστηριότητες logistics, ελαφριάς βιομηχανίας και διανομής, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα και μεγαλύτερα γήπεδα σε σύγκριση με άλλους αστικούς κόμβους. Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τον Ασπρόπυργο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων. Η Μαγούλα παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των επαγγελματικών ακινήτων, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης που υποστηρίζουν μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr