Η Μαγούλα αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Η στρατηγική της θέση κοντά στο Θριάσιο Πεδίο την καθιστά ελκυστική επιλογή για δραστηριότητες logistics, ελαφριάς βιομηχανίας και διανομής, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα και μεγαλύτερα γήπεδα σε σύγκριση με άλλους αστικούς κόμβους.
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τον Ασπρόπυργο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων.
Η Μαγούλα παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των επαγγελματικών ακινήτων, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης που υποστηρίζουν μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Μισθωμένο
Βιομηχανική αποθήκη 2.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 328
€ 10.000
Στη βιομηχανική περιοχή της Μαγούλας διατίθεται προς ενοικίαση αποθήκη 2.500 τ.μ, χτισμένη το 2007 σε οικόπεδο 6.000 τ.μ. Το μέγεθος του οικοπέδου σε σχέση με το κτήριο εξασφαλίζει σημαντικά περιθώρια κίνησης και στάθμευσης εντός του χώρου.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο, προσφέροντας ενιαία και λειτουργική διάταξη κατάλληλη για αποθήκευση ή παραγωγική δραστηριότητα, χωρίς περιττές υποδιαιρέσεις που να περιορίζουν την οργάνωση της ροής εργασιών.
Το κτήριο διαθέτει βιομηχανικά δάπεδα, κατάλληλα για συνεχή φόρτο εργασίας και διακίνηση εμπορευμάτων, καθώς και υποσταθμό ρεύματος που καλύπτει απαιτητικές ενεργειακές ανάγκες. Η ασφάλεια του χώρου ενισχύεται με σύστημα πυρόσβεσης, ενώ το ακίνητο εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ.
Η αποθήκη απευθύνεται σε επιχειρήσεις logistics, βιομηχανικής παραγωγής ή διανομής που αναζητούν χώρο με επαρκή τεχνική υποδομή και δυνατότητα άνετης εξωτερικής κίνησης οχημάτων στο περιβάλλον οικόπεδο.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
2.500 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
6.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικά δάπεδα
Σύστημα πυρόσβεσης
Υποσταθμός ρεύματος
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
