Αποθήκη logistics 3.400 τ.μ., προς ενοικίαση

Στη Μαγούλα διατίθεται προς ενοικίαση αποθήκη logistics 3.400 τ.μ, χτισμένη σε οικόπεδο 5.500 τ.μ, με το κτήριο να αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο χρονολογείται από το 2000 και συνδυάζει επαρκή αποθηκευτική επιφάνεια με χώρους γραφείων εντός του ίδιου κτηρίου, μια διάταξη που διευκολύνει τη λειτουργία επιχειρήσεων αποθήκευσης και διανομής χωρίς ανάγκη μετακίνησης μεταξύ διαφορετικών εγκαταστάσεων.

Ο κύριος χώρος του ισογείου καλύπτει περίπου 2.400 τ.μ και διαθέτει τέσσερις συρόμενες επίπεδες πόρτες, στοιχείο που επιτρέπει ταυτόχρονη φορτοεκφόρτωση και ευέλικτη διαχείριση οχημάτων. Σε ένα τμήμα του χώρου λειτουργεί γερανογέφυρα, ενισχύοντας τη δυνατότητα διαχείρισης βαρέων φορτίων. Το κτήριο συμπληρώνεται από πατάρι 700 τ.μ, εκ των οποίων 400 τ.μ έχουν διαμορφωθεί σε γραφειακούς χώρους, εξασφαλίζοντας διοικητική στέγη σε άμεση επαφή με την αποθήκη.

Τα δάπεδα είναι βιομηχανικού τύπου, κατάλληλα για την κυκλοφορία μηχανημάτων και τη στατική φόρτωση εμπορευμάτων. Το ακίνητο διαθέτει δικό του υποσταθμό ρεύματος, ο οποίος παραμένει στη διάθεση του νέου μισθωτή, εξασφαλίζοντας αυξημένη ηλεκτρική επάρκεια για ενεργοβόρες χρήσεις. Ως προς την ενεργειακή ταξινόμηση, το ακίνητο εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ.

Η θέση στη Μαγούλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σταθμό του προαστιακού σιδηροδρόμου και σε κοντινή έξοδο της Αττικής Οδού, παράγοντες που διευκολύνουν τη διακίνηση εμπορευμάτων και τη σύνδεση με το υπόλοιπο οδικό δίκτυο της Αττικής. Η αποθήκη ταιριάζει σε επιχειρήσεις αγροτικών προϊόντων, ψύξης λαχανικών και φρούτων, καθώς και σε εταιρείες logistics που αναζητούν χώρο συνδυασμένης αποθήκευσης και διοίκησης σε στρατηγικό σημείο δυτικά της Αθήνας.