Η Μαγούλα αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Η στρατηγική της θέση κοντά στο Θριάσιο Πεδίο την καθιστά ελκυστική επιλογή για δραστηριότητες logistics, ελαφριάς βιομηχανίας και διανομής, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα και μεγαλύτερα γήπεδα σε σύγκριση με άλλους αστικούς κόμβους.
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τον Ασπρόπυργο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων.
Η Μαγούλα παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των επαγγελματικών ακινήτων, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης που υποστηρίζουν μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Αποθήκη logistics 1.600 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 804
€ 4.800
Στη Μαγούλα διατίθεται προς ενοικίαση ισόγεια βιομηχανική αποθήκη logistics συνολικής επιφάνειας 1.600 τ.μ, ένας ενιαίος χώρος μεγάλων διαστάσεων που συνδυάζει λειτουργικότητα με στρατηγική θέση κοντά στην Εθνική Οδό.
Το ύψος του χώρου ποικίλει, με 9 μέτρα στο ήμισυ της επιφάνειας και 6 μέτρα στο υπόλοιπο τμήμα, εξασφαλίζοντας ευελιξία στη διαχείριση εμπορευμάτων και εξοπλισμού. Ο χώρος διαθέτει επίσης λίγα γραφεία για διοικητική χρήση και δύο WC, καλύπτοντας τις βασικές λειτουργικές ανάγκες μιας επιχείρησης.
Το βιομηχανικό δάπεδο είναι κατάλληλο για βαρύ εξοπλισμό και αποθήκευση, ενώ ο φυσικός φωτισμός συμβάλλει σε άνετες συνθήκες εργασίας. Τέσσερις ράμπες φορτοεκφόρτωσης διευκολύνουν τη διακίνηση εμπορευμάτων, και η εγκατάσταση διαθέτει σύστημα πυρόσβεσης τύπου sprinkler και τριφασικό ρεύμα. Ο περιβάλλων χώρος είναι περιφραγμένος και ασφαλτοστρωμένος, προσφέροντας ασφαλή και άνετη πρόσβαση οχημάτων.
Πρόκειται για μια λύση κατάλληλη για επιχειρήσεις logistics και διανομής που αναζητούν αποθηκευτικό χώρο υψηλών προδιαγραφών με εύκολη πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις και χαμηλά δημοτικά τέλη.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Αποθήκη Logistics / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
1.600 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Αποθήκη logistics 3.400 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 10.000
Κωδικός: 825
| 3400 τ.μ
Δυτική Αττική - Ασπρόπυργος
Αποθήκη logistics 1.400 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 5.000
Κωδικός: 93
| 1400 τ.μ
Δυτική Αττική - Ασπρόπυργος
Αποθήκη logistics 1.600 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 5.000
Κωδικός: 216
| 1600 τ.μ