Η Μαγούλα αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Η στρατηγική της θέση κοντά στο Θριάσιο Πεδίο την καθιστά ελκυστική επιλογή για δραστηριότητες logistics, ελαφριάς βιομηχανίας και διανομής, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα και μεγαλύτερα γήπεδα σε σύγκριση με άλλους αστικούς κόμβους.
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τον Ασπρόπυργο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων.
Η Μαγούλα παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των επαγγελματικών ακινήτων, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης που υποστηρίζουν μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Αποθήκη logistics 1.600 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 804
€ 4.800
Στο Θριάσιο της Αττικής διατίθεται προς ενοικίαση ισόγεια βιομηχανική αποθήκη συνολικής επιφάνειας 1.600 τ.μ Ο χώρος είναι ενιαίος, με μεγάλες διαστάσεις και ύψος που ποικίλει: 9 μέτρα στο ήμισυ της επιφάνειας και 6 μέτρα στο υπόλοιπο τ.μήμα.
Το κτίριο διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο κατάλληλο για βαρύ εξοπλισμό και αποθήκευση, ενώ ο φυσικός φωτισμός εξασφαλίζει άνετες συνθήκες εργασίας. Παρέχονται τέσσερις ράμπες φορτοεκφόρτωσης για εύκολη διακίνηση εμπορευμάτων, δύο WC, καθώς και λίγα γραφεία για διοικητική χρήση. Επιπλέον, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρόσβεσης τύπου sprinkler και τριφασικό ρεύμα, ικανοποιώντας τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης βιομηχανικής εγκατάστασης.
Ο περιβάλλων χώρος είναι περιφραγμένος και ασφαλτοστρωμένος, προσφέροντας ασφάλεια και άνεση στην πρόσβαση οχημάτων. Η αποθήκη βρίσκεται εντός βιομηχανικής ζώνης, με πολύ καλή πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις, καθώς είναι κοντά στην Εθνική Οδό, διευκολύνοντας τις μεταφορές και τη διανομή.
Τέλος, τα δημοτικά τέλη είναι χαμηλά, γεγονός που μειώνει το λειτουργικό κόστος της εγκατάστασης. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη λύση κατάλληλη για επιχειρήσεις που αναζητούν αποθηκευτικό χώρο με υψηλές προδιαγραφές και στρατηγική τοποθεσία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Αποθήκη Logistics / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
1.600 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Αποθήκη logistics 3.400 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 10.000
Κωδικός: 825
| 3400 τ.μ
Δυτική Αττική - Ασπρόπυργος
Αποθήκη logistics 1.800 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 4.500
Κωδικός: 1011
| 1800 τ.μ
Δυτική Αττική - Ασπρόπυργος
Αποθήκη logistics 1.400 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 5.000
Κωδικός: 93
| 1400 τ.μ