Ο Ασπρόπυργος αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς και logistics κόμβους της Αττικής, με στρατηγική θέση στο Θριάσιο Πεδίο. Η περιοχή φιλοξενεί μεγάλες αποθήκες, κέντρα διανομής και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εξυπηρετώντας την εγχώρια και διεθνή εφοδιαστική αλυσίδα, ενώ βρίσκεται σε άμεση σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά.
Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας ταχεία διασύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι και το εθνικό οδικό δίκτυο. Η χωροθέτηση της περιοχής διευκολύνει τη βαριά κυκλοφορία και τις μεταφορικές δραστηριότητες.
Ο Ασπρόπυργος παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των βιομηχανικών ακινήτων, με αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις και σταθερές αποδόσεις σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Οικόπεδο 17.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 76
€ 2.000.000
Επαγγελματικό οικόπεδο 17 στρεμμάτων στον Ασπρόπυργο Αττικής, ιδανικό για κατασκευή αποθηκών και εγκαταστάσεων logistics. Βρίσκεται σε αχαρακτήριστη ζώνη, σε πολύ κοντινή απόσταση από την Αττική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.
Το οικόπεδο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη σε χωματόδρομο, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με συντελεστή κάλυψης 40% και μέγιστο επιτρεπτό ύψος 11 μέτρα. Σύμφωνα με μελέτη μηχανικού, η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη, λαμβάνοντας υπόψη τις πλαϊνές αποστάσεις, ανέρχεται σε 5.000 τ.μ Η κατασκευή προβλέπεται ως μεταλλικό ισόγειο κτίριο με μέγιστο ύψος 11 μέτρα.
Ο πλήρης φάκελος της ιδιοκτησίας περιλαμβάνει τίτλους, τοπογραφικό διάγραμμα, μελέτη, καθώς και έγγραφα από το δασαρχείο και την αεροπορία, διασφαλίζοντας τη νομιμότητα και την ετοιμότητα για άμεση αξιοποίηση.
Οι προσβάσεις είναι πολλές και στρατηγικές, με εύκολη σύνδεση προς Αθήνα και Κόρινθο μέσω της Αττικής Οδού και του κόμβου 4, καθώς και μέσω της Λεωφόρου Νάτο και των παρακείμενων οδικών δικτύων. Επιπλέον, η Αττική Οδός επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς Θήβα, καθιστώντας το οικόπεδο εξαιρετικά προνομιακό για επιχειρηματικές δραστηριότητες με ανάγκες μεταφορών και διανομών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς Πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
17.000 τ.μ
Συντελεστής Κάλυψης
40 %
Ύψος
11 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
