Ο Ασπρόπυργος αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς και logistics κόμβους της Αττικής, με στρατηγική θέση στο Θριάσιο Πεδίο. Η περιοχή φιλοξενεί μεγάλες αποθήκες, κέντρα διανομής και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εξυπηρετώντας την εγχώρια και διεθνή εφοδιαστική αλυσίδα, ενώ βρίσκεται σε άμεση σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά.
Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας ταχεία διασύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι και το εθνικό οδικό δίκτυο. Η χωροθέτηση της περιοχής διευκολύνει τη βαριά κυκλοφορία και τις μεταφορικές δραστηριότητες.
Ο Ασπρόπυργος παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των βιομηχανικών ακινήτων, με αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις και σταθερές αποδόσεις σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Οικόπεδο 17.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 76
€ 2.000.000
Στον Ασπρόπυργο διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 17.000 τ.μ, τοποθετημένο σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και τους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Η θέση του προσφέρει πρακτικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις που χρειάζονται γρήγορη σύνδεση με το οδικό δίκτυο, χωρίς καθυστερήσεις στη μεταφορά και διανομή εμπορευμάτων.
Το οικόπεδο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη σε χωματόδρομο και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή κάλυψης 40% και μέγιστο επιτρεπτό ύψος 11 μέτρα. Σύμφωνα με μελέτη μηχανικού, η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη, λαμβάνοντας υπόψη τις πλαϊνές αποστάσεις, ανέρχεται σε 5.000 τ.μ, με προβλεπόμενη κατασκευή μεταλλικού ισόγειου κτηρίου.
Η ιδιοκτησία συνοδεύεται από πλήρη φάκελο με τίτλους, τοπογραφικό διάγραμμα, μελέτη μηχανικού και έγγραφα από το δασαρχείο και την αεροπορία, στοιχεία που διασφαλίζουν την ετοιμότητα για άμεση αξιοποίηση. Η πρόσβαση καλύπτεται από πολλαπλά σημεία σύνδεσης, με εύκολη διαδρομή προς Αθήνα και Κόρινθο μέσω της Αττικής Οδού και του κόμβου 4, καθώς και μέσω της Λεωφόρου Νάτο, ενώ η Αττική Οδός επιτρέπει και γρήγορη πρόσβαση προς Θήβα.
Το οικόπεδο απευθύνεται σε επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν χώρο για ανάπτυξη αποθηκευτικών ή βιομηχανικών εγκαταστάσεων, με έμφαση σε δραστηριότητες logistics και διανομών όπου η ταχύτητα πρόσβασης στο οδικό δίκτυο αποτελεί καθοριστικό παράγοντα λειτουργίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς Πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
17.000 τ.μ
Συντελεστής Κάλυψης
40 %
Ύψος
11 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
