Ο Ασπρόπυργος αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς και logistics κόμβους της Αττικής, με στρατηγική θέση στο Θριάσιο Πεδίο. Η περιοχή φιλοξενεί μεγάλες αποθήκες, κέντρα διανομής και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εξυπηρετώντας την εγχώρια και διεθνή εφοδιαστική αλυσίδα, ενώ βρίσκεται σε άμεση σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά.
Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας ταχεία διασύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι και το εθνικό οδικό δίκτυο. Η χωροθέτηση της περιοχής διευκολύνει τη βαριά κυκλοφορία και τις μεταφορικές δραστηριότητες.
Ο Ασπρόπυργος παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των βιομηχανικών ακινήτων, με αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις και σταθερές αποδόσεις σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Οικόπεδο 5.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 905
€ 630.000
Σε απόσταση αναπνοής από τον κόμβο 4 της Αττικής Οδού, στον Ασπρόπυργο, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.000 τ.μ. Η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κύριο οδικό δίκτυο, στοιχείο που το κάνει ιδιαίτερα λειτουργικό για επιχειρηματικές δραστηριότητες που βασίζονται στη ταχύτητα διακίνησης.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,4 και μέγιστη κάλυψη 40%. Διαθέτει ήδη άδεια για κατασκευή ισόγειας αποθήκης επιφάνειας 2.000 τ.μ, γεγονός που επιτρέπει άμεση έναρξη κατασκευαστικών εργασιών χωρίς καθυστερήσεις αδειοδότησης.
Η υπάρχουσα άδεια μπορεί να τροποποιηθεί ώστε να προσαρμοστεί στις ανάγκες του αγοραστή, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό του τελικού κτηρίου. Η έκταση και η διαμόρφωση του οικοπέδου το καθιστούν κατάλληλο για εγκαταστάσεις βαρέως τύπου αποθηκών, καθώς και για ψυγεία, καλύπτοντας διαφορετικές λειτουργικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις logistics, εμπορίου ή βιομηχανικής αποθήκευσης που αναζητούν χώρο με ήδη εξασφαλισμένη άδεια δόμησης και στρατηγική θέση κοντά στο βασικό οδικό άξονα της Δυτικής Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς Πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
5.000 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
0.4
Συντελεστής Κάλυψης
40 %
Οικοδομική Άδεια
Ναι
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
