Η Νέα Ιωνία βρίσκεται βόρεια της Αθήνας, ανάμεσα στο Ηράκλειο, τη Νέα Φιλαδέλφεια και το Γαλάτσι. Χτίστηκε από πρόσφυγες της Μικράς Ασίας και για δεκαετίες ήταν κέντρο της κλωστοϋφαντουργίας. Σήμερα είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή με ζωντανή αγορά, ενώ μέρος του παλιού βιομηχανικού αποθέματος έχει μετατραπεί σε γραφεία, καταστήματα και αποθήκες.
Εξυπηρετείται από τους σταθμούς Περισσός, Πευκάκια και Νέα Ιωνία της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η λεωφόρος Ηρακλείου τη διασχίζει και η Αττική Οδός απέχει περίπου 10 λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 20 λεπτά οδικώς και το αεροδρόμιο περίπου 30 λεπτά.
Ζητούνται γραφεία και ολόκληρα κτήρια από εταιρείες που θέλουν να βρίσκονται κοντά στον ηλεκτρικό και στους βόρειους άξονες, με κόστος μικρότερο από το Μαρούσι. Ενδιαφέρον υπάρχει και για οικόπεδα και παλιά κτήρια προς επανάχρηση.
Μισθωμένο
Γραφείο 680 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2066
€ 4.500
Στη Νέα Ιωνία διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείων 680 τ.μ, κτισμένος το 2005 και αναπτυγμένος σε δύο ορόφους — τον 2ο και τον 3ο — με εύκολη πρόσβαση και θέσεις στάθμευσης.
Ο 3ος όροφος έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και περιλαμβάνει αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζίνα και WC. Κινητά χωρίσματα επιτρέπουν την ελεύθερη αναδιάταξη του χώρου ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες. Ο 2ος όροφος χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής στις απαιτήσεις του ενοικιαστή.
Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, θυροτηλέφωνο και αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης στον ανακαινισμένο όροφο. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Οι θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν την πρακτική λειτουργικότητα του χώρου.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά με έτοιμη υποδομή στον έναν όροφο και ελευθερία διαμόρφωσης στον άλλο — κατάλληλος για οργανισμούς με διαφορετικές λειτουργικές ενότητες ή για επιχειρήσεις που σχεδιάζουν σταδιακή εγκατάσταση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
680 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
