Γραφείο 1022 τ.μ προς ενοικίαση - φωτογραφία 1 από 6

Γραφείο 1.022 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1387
€ 18.400

Στη Νέα Ιωνία διατίθεται γραφείο 1022 τ.μ σε κτήριο του 2007, προσόψεως, με απεριόριστη θέα που αναβαθμίζει την καθημερινή εμπειρία εργασίας. Πρόκειται για χώρο που μπορεί να υποστηρίξει απαιτητική εταιρική λειτουργία σε μεγάλη κλίμακα.

Η διαρρύθμιση βασίζεται σε οργανωμένη υποδοχή (reception) και meeting room, ενώ τα γυάλινα κινητά χωρίσματα δίνουν τη δυνατότητα να δημιουργηθούν ζώνες συνεργασίας ή πιο ήσυχοι χώροι εργασίας χωρίς να χάνεται η αίσθηση φωτεινότητας. Η ύπαρξη 1 κουζίνας και 8 μπάνιων εξυπηρετεί άνετα προσωπικό και επισκέπτες.

Σε επίπεδο τεχνικών προδιαγραφών, το κτήριο διαθέτει server room, δομημένη καλωδίωση cat6 και δίκτυο οπτικής ίνας, με υποστήριξη από UPS και γεννήτρια, καθώς και βιομηχανικό ρεύμα. Ο φυσικός φωτισμός συνδυάζεται με φωτισμό led, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV) συμβάλλει σε σταθερό και ποιοτικό εσωτερικό περιβάλλον. Τα υπερειψωμένα και βινυλικά δάπεδα, η ψευδοροφή γυψοσανίδας και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ολοκληρώνουν μια σύγχρονη εικόνα, με επιπλέον ασφάλεια από σύστημα πυρανίχνευσης και σύστημα πυρόσβεσης.

Ταιριάζει σε εταιρείες τεχνολογίας, οργανισμούς με αυξημένες ανάγκες δικτύωσης και ομάδες που χρειάζονται ευελιξία στη διαμόρφωση, χωρίς συμβιβασμούς σε υποδομές και λειτουργικότητα στη Νέα Ιωνία.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.022 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007
Μπάνια
8

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Meeting room
Reception
Server room
UPS
Απεριόριστη θέα
Ασανσέρ ατόμων
Βινυλικά δάπεδα
Βιομηχανικό ρεύμα
Γεννήτρια
Γυάλινα κινητά χωρίσματα
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Έλεγχος Πύλης Εισόδου
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Θυρωρείο
Προσόψεως
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Σύστημα πυρανίχνευσης
Σύστημα πυρόσβεσης
Υπερειψωμένα δάπεδα
Φυσικός φωτισμός
Φωτισμός led
Ψευδοροφή γυψοσανίδας

Σχετικά με την Περιοχή

Η Νέα Ιωνία βρίσκεται βόρεια της Αθήνας, ανάμεσα στο Ηράκλειο, τη Νέα Φιλαδέλφεια και το Γαλάτσι. Χτίστηκε από πρόσφυγες της Μικράς Ασίας και για δεκαετίες ήταν κέντρο της κλωστοϋφαντουργίας. Σήμερα είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή με ζωντανή αγορά, ενώ μέρος του παλιού βιομηχανικού αποθέματος έχει μετατραπεί σε γραφεία, καταστήματα και αποθήκες. Εξυπηρετείται από τους σταθμούς Περισσός, Πευκάκια και Νέα Ιωνία της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η λεωφόρος Ηρακλείου τη διασχίζει και η Αττική Οδός απέχει περίπου 10 λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 20 λεπτά οδικώς και το αεροδρόμιο περίπου 30 λεπτά. Ζητούνται γραφεία και ολόκληρα κτήρια από εταιρείες που θέλουν να βρίσκονται κοντά στον ηλεκτρικό και στους βόρειους άξονες, με κόστος μικρότερο από το Μαρούσι. Ενδιαφέρον υπάρχει και για οικόπεδα και παλιά κτήρια προς επανάχρηση.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr