Μεταμόρφωση κτήριο 1.800 τ.μ, προς πώληση | ref. 1730 - φωτογραφία 1 από 13

Κτήριο 1.800 τ.μ., προς πώληση

Κωδικός: 1730
€ 2.200.000

Στη Μεταμόρφωση προσφέρεται προς πώληση επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.800 τ.μ, κατασκευής 1996, οργανωμένο σε πέντε επίπεδα που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών αναγκών — από αποθήκευση έως διοικητικές λειτουργίες.

Το υπόγειο, το ισόγειο και ο πρώτος όροφος έχουν έκαστος επιφάνεια 530 τ.μ, ενώ ο δεύτερος όροφος καταλαμβάνει 250 τ.μ. Το υπόγειο προορίζεται για αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα ανώτερα επίπεδα φιλοξενούν διαμορφωμένα γραφεία, αίθουσες συσκέψεων, computer room και επιπλέον αποθήκες. Σε κάθε όροφο υπάρχουν WC και κουζινάκι, ενώ η κατακόρυφη επικοινωνία εξασφαλίζεται από δύο ανελκυστήρες — έναν επιβατικό και έναν φορτίου.

Το κτήριο διαθέτει βιομηχανικά δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα και σύστημα πυρανίχνευσης. Η πρόσβαση διευκολύνεται από ράμπα εισόδου, ενώ εξωτερικός χώρος στάθμευσης συμπληρώνει τις παρεχόμενες υποδομές.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν έδρα με επαρκή αποθηκευτικό χώρο, σε οργανισμούς με ανάγκη για πολλαπλά επίπεδα γραφείων, καθώς και σε φορείς του φαρμακευτικού ή ιατρικού κλάδου που απαιτούν λειτουργικές και καλά εξοπλισμένες εγκαταστάσεις.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Βιομηχανικά δάπεδα
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα

Σχετικά με την Περιοχή

Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα βόρεια της Αθήνας, στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας με την Αττική Οδό. Στο κομμάτι της κοντά στους αυτοκινητόδρομους έχει διαμορφωθεί μια ζώνη επιχειρήσεων με κτήρια γραφείων, έδρες εταιρειών, εκθέσεις και αποθήκες, ενώ στα ανατολικά της υπάρχουν ήσυχες γειτονιές κατοικίας. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός διασχίζουν την περιοχή, και ο σταθμός Μεταμόρφωση του προαστιακού τη συνδέει με το αεροδρόμιο και τον Πειραιά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς. Η άμεση πρόσβαση στους δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους κάνει τη Μεταμόρφωση από τις πιο ζητούμενες περιοχές για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, κυρίως από εταιρείες που θέλουν ευκολία στάθμευσης και γρήγορη σύνδεση με όλη την Αττική, σε κόστος χαμηλότερο από τον άξονα της Κηφισίας.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr