Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα βόρεια της Αθήνας, στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας με την Αττική Οδό. Στο κομμάτι της κοντά στους αυτοκινητόδρομους έχει διαμορφωθεί μια ζώνη επιχειρήσεων με κτήρια γραφείων, έδρες εταιρειών, εκθέσεις και αποθήκες, ενώ στα ανατολικά της υπάρχουν ήσυχες γειτονιές κατοικίας.
Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός διασχίζουν την περιοχή, και ο σταθμός Μεταμόρφωση του προαστιακού τη συνδέει με το αεροδρόμιο και τον Πειραιά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς.
Η άμεση πρόσβαση στους δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους κάνει τη Μεταμόρφωση από τις πιο ζητούμενες περιοχές για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, κυρίως από εταιρείες που θέλουν ευκολία στάθμευσης και γρήγορη σύνδεση με όλη την Αττική, σε κόστος χαμηλότερο από τον άξονα της Κηφισίας.
Κτήριο 1.870 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1729
€ 3.300.000
Στη Μεταμόρφωση διατίθεται προς πώληση κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.870 τ.μ, κατασκευής 2005, που συνδυάζει εκτεταμένους ορόφους ανωδομής με υπόγειο επίπεδο — μια σύνθεση που εξυπηρετεί τόσο λειτουργικές όσο και αποθηκευτικές ανάγκες.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο περίπου 430 τ.μ και έξι ορόφους ανωδομής συνολικής επιφάνειας 1.420 τ.μ. Κάθε όροφος διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης τύπου multi, ενώ οι χώροι περιλαμβάνουν server room και meeting room.
Οι υποδομές του κτηρίου περιλαμβάνουν τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, σύστημα πυρανίχνευσης και σύστημα παρακολούθησης με κάμερες. Οι ψευδοροφές ορυκτών ινών ολοκληρώνουν την τεχνική εικόνα του κτηρίου, το οποίο φέρει ενεργειακή κλάση Δ.
Το κτήριο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν έτοιμους, πλήρως εξοπλισμένους χώρους γραφείων ή σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ολοκληρωμένο επαγγελματικό ακίνητο στη Μεταμόρφωση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.870 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
