Γραφείο 665 τ.μ., προς ενοικίαση

Επαγγελματικός χώρος γραφείων 665 τ.μ στην Κεντρική Αθήνα, σε γωνιακή θέση υψηλής εμπορικής αξίας. Το κτήριο, κατασκευής 1979, παραδόθηκε πλήρως ανακαινισμένο το 2026, συνδυάζοντας σύγχρονες τεχνικές υποδομές με χαρακτηριστική βιομηχανική αισθητική. Η άμεση πρόσβαση σε στάσεις μετρό και λεωφορείου, καθώς και η γειτνίαση με πάρκο, το καθιστούν εύκολα προσβάσιμο τόσο για το προσωπικό όσο και για τους επισκέπτες.

Η γωνιακή διάταξη εξασφαλίζει πλούσιο φυσικό φωτισμό σε όλη την έκταση του χώρου, ενώ η reception στην είσοδο υποστηρίζει οργανωμένη υποδοχή και επαγγελματική παρουσία. Ο χώρος περιλαμβάνει 6 μπάνια και 1 κουζίνα, καλύπτοντας τις λειτουργικές ανάγκες μεγάλης ομάδας. Η εμφανής βιομηχανική οροφή προσδίδει ύψος και χαρακτήρα στο εσωτερικό.

Από πλευράς ενεργειακής απόδοσης, το ακίνητο φέρει κλάση Α+ (≤33%), με σύστημα εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας (HRV) που διασφαλίζει σταθερή ποιότητα αέρα και μειωμένο λειτουργικό κόστος. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση, ενώ το τριφασικό ρεύμα καλύπτει απαιτητικές τεχνολογικές ή παραγωγικές εγκαταστάσεις.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες, οργανισμούς ή ομάδες που αναζητούν εταιρική έδρα με ουσιαστικές προδιαγραφές στο κέντρο της Αθήνας — χωρίς συμβιβασμούς σε ενεργειακή απόδοση, λειτουργικότητα ή προσβασιμότητα.