Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Μισθωμένο
Γραφείο 950 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2597
€ 17.100
Στους Αμπελόκηπους διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 950 τ.μ, κτισμένο το 2000, με ενεργειακή κλάση Γ και τεχνική υποδομή που καλύπτει απαιτητικές επιχειρηματικές ανάγκες.
Η διάταξη περιλαμβάνει ιδιωτικά γραφεία, αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζίνα και 12 WC, ενώ ο χώρος διαθέτει επίσης θέσεις στάθμευσης και πρόσβαση με ασανσέρ.
Από πλευράς υποδομών, το κτήριο είναι εξοπλισμένο με υποσταθμό ρεύματος, δομημένη καλωδίωση Cat6, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, ψευδοροφή ορυκτών ινών και υπερυψωμένο δάπεδο.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμη, τεχνικά πλήρη εγκατάσταση στο κέντρο της Αθήνας, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων παρεμβάσεων υποδομής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
950 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
