Το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας οριοθετείται από το λεγόμενο εμπορικό τρίγωνο, ανάμεσα στο Σύνταγμα, την Ομόνοια και το Μοναστηράκι. Εδώ βρίσκονται η Ερμού, η Σταδίου, η Πανεπιστημίου και η Αθηνάς, η Κεντρική Αγορά, τράπεζες, δικηγορικά γραφεία και υπηρεσίες, σε κτήρια που καλύπτουν όλη την περίοδο από τα νεοκλασικά του 19ου αιώνα ως τα μεταπολεμικά κτήρια γραφείων.
Η περιοχή εξυπηρετείται και από τις τρεις γραμμές του μετρό, με σταθμούς στο Σύνταγμα, την Ομόνοια, το Πανεπιστήμιο και το Μοναστηράκι. Ο Πειραιάς απέχει περίπου 20 λεπτά με τη Γραμμή 1 και το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο με τη Γραμμή 3, ενώ οδικώς απέχει περίπου 40 λεπτά.
Η συγκέντρωση υπηρεσιών και η πρόσβαση με το μετρό κρατούν τη ζήτηση για γραφεία σταθερή. Τα ολόκληρα κτήρια του τριγώνου τραβούν έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και αλλαγή χρήσης σε γραφεία, ξενοδοχεία ή κατοικίες.
Κτήριο γραφείων 1.200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3536
€ 16.000
Κτήριο γραφείων 1.200 τ.μ στην Αθήνα, σε σημείο με άμεση σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό και λεωφορείου. Η συνολική του ανάπτυξη σε 8 επίπεδα το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για οργανωμένη εταιρική λειτουργία.
Ο εσωτερικός προσανατολισμός υποστηρίζει μια πιο ελεγχόμενη και συγκεντρωμένη εργασιακή ατμόσφαιρα. Η διάταξη περιλαμβάνει reception για την υποδοχή επισκεπτών, meeting room για συναντήσεις και παρουσιάσεις, καθώς και server room για την κεντρική διαχείριση του εξοπλισμού, ενώ οι 2 κουζίνες και τα 10 μπάνια εξυπηρετούν άνετα την καθημερινότητα.
Στο επίπεδο υποδομών, το κτήριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση cat6, δίκτυο οπτικής ίνας, patch panels & racks και φωτισμό led, στοιχεία που διευκολύνουν την άμεση εγκατάσταση και την ομαλή λειτουργία. Η αίσθηση ποιότητας ενισχύεται από κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ψευδοροφή ορυκτών ινών, ενώ ο φυσικός φωτισμός, ο φυσικός εξαερισμός και ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV) συμβάλλουν σε πιο άνετο περιβάλλον, με ενεργειακή κλάση Γ.
Ταιριάζει σε εταιρείες που χρειάζονται κεντρική οργάνωση σε πολλαπλά επίπεδα, αξιόπιστες δικτυακές υποδομές και χώρους που υποστηρίζουν τόσο την καθημερινή εργασία όσο και την υποδοχή και τις συναντήσεις με πελάτες και συνεργάτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
10
Επίπεδα
8
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Meeting room
Patch panels & racks
Reception
Server room
Αποθήκη
Ασανσέρ ατόμων
Δάπεδα από πλακάκι
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Εσωτερικό
Κοντά σε στάση λεωφορείου
Κοντά σε στάση μετρό
Πόρτα Ασφαλείας
Πυροσβεστικές φωλιές
Σύστημα πυρανίχνευσης
Φυσικός εξαερισμός
Φυσικός φωτισμός
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Κέντρική Αθήνα - Αθήνα-Κέντρο
Κτήριο γραφείων 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 15.000
Κωδικός: 3521
| 1000 τ.μ
Κέντρική Αθήνα - Αθήνα-Κέντρο
Γραφείο 1.138 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 14.800
Κωδικός: 446
| 1138 τ.μ
Κέντρική Αθήνα - Αθήνα-Κέντρο
Κτήριο γραφείων 5.340 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3505
| 5340 τ.μ