Το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας οριοθετείται από το λεγόμενο εμπορικό τρίγωνο, ανάμεσα στο Σύνταγμα, την Ομόνοια και το Μοναστηράκι. Εδώ βρίσκονται η Ερμού, η Σταδίου, η Πανεπιστημίου και η Αθηνάς, η Κεντρική Αγορά, τράπεζες, δικηγορικά γραφεία και υπηρεσίες, σε κτήρια που καλύπτουν όλη την περίοδο από τα νεοκλασικά του 19ου αιώνα ως τα μεταπολεμικά κτήρια γραφείων.
Η περιοχή εξυπηρετείται και από τις τρεις γραμμές του μετρό, με σταθμούς στο Σύνταγμα, την Ομόνοια, το Πανεπιστήμιο και το Μοναστηράκι. Ο Πειραιάς απέχει περίπου 20 λεπτά με τη Γραμμή 1 και το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο με τη Γραμμή 3, ενώ οδικώς απέχει περίπου 40 λεπτά.
Η συγκέντρωση υπηρεσιών και η πρόσβαση με το μετρό κρατούν τη ζήτηση για γραφεία σταθερή. Τα ολόκληρα κτήρια του τριγώνου τραβούν έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και αλλαγή χρήσης σε γραφεία, ξενοδοχεία ή κατοικίες.
Κτήριο γραφείων 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3521
€ 15.000
Κτήριο γραφείων 1.000 τ.μ στην Αθήνα, σε σημείο κοντά σε στάση μετρό, με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και στην πρακτική λειτουργικότητα. Προσφέρει ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον για σύγχρονη επαγγελματική χρήση.
Η εσωτερική οργάνωση περιλαμβάνει reception που υποστηρίζει την καθημερινή ροή επισκεπτών και meeting room για συναντήσεις και συνεργασίες. Η διάταξη είναι εσωτερική, στοιχείο που βοηθά στη σταθερότητα των συνθηκών εργασίας και στην καλύτερη διαχείριση των χώρων.
Για την άνεση και την αποδοτικότητα, διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate και ψευδοροφή γυψοσανίδας. Η υποδομή περιλαμβάνει τριφασικό ρεύμα και εξαερισμό με ανάκτηση θερμότητας (HRV), ενώ η ασφάλεια ενισχύεται από σύστημα πυρανίχνευσης και πυροσβεστικές φωλιές.
Ταιριάζει σε επιχειρήσεις που αναζητούν κτήριο με έτοιμες βασικές υποδομές, χώρους υποδοχής και συναντήσεων, καθώς και πρακτική πρόσβαση για προσωπικό και επισκέπτες, με 9 θέσεις στάθμευσης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής | Ανακαίνισης
2000 | 2022
Μπάνια
10
Θέσεις Στάθμευσης
9
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Meeting room
Reception
Ασανσέρ ατόμων
Δάπεδα laminate
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Εσωτερικό
Θυρωρείο
Κοντά σε στάση μετρό
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Πυροσβεστικές φωλιές
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Φυσικός φωτισμός
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Κέντρική Αθήνα - Αθήνα-Κέντρο
Κτήριο γραφείων 1.200 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 16.000
Κωδικός: 3536
| 1200 τ.μ
Κέντρική Αθήνα - Αθήνα-Κέντρο
Γραφείο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 14.000
Κωδικός: 3478
| 1000 τ.μ
Κέντρική Αθήνα - Αθήνα-Κέντρο
Γραφείο 1.138 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 14.800
Κωδικός: 446
| 1138 τ.μ