Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Επωλήθη
Κτήριο 1.110 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3239
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στην περιοχή των Αμπελόκηπων διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο γραφείων 1.110 τ.μ, κατανεμημένο στον 1ο και 2ο όροφο. Το κτήριο, κατασκευής 1980, έχει ανακαινιστεί πλήρως και παραδίδεται σε κατάσταση έτοιμη να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης που θα το στεγάσει.
Οι χώροι παραδίδονται σε κατάσταση hotshell, με νέα δάπεδα laminate και ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, στοιχεία που προσφέρουν καθαρό και λειτουργικό υπόβαθρο για την περαιτέρω διαρρύθμιση των γραφείων στους δύο ορόφους.
Το κτήριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης-ψύξης και δομημένη καλωδίωση, υποδομές που εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και προσαρμοστικότητα σε σύγχρονες επαγγελματικές απαιτήσεις. Η πρόσβαση διευκολύνεται από την εγγύτητα σε δύο σταθμούς μετρό και σε λοιπά μέσα μαζικής μεταφοράς.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν έναν κεντρικό, ανακαινισμένο χώρο μεγάλης κλίμακας με σύγχρονες υποδομές, κατάλληλο για στέγαση προσωπικού σε δύο ορόφους και εύκολη καθημερινή πρόσβαση για εργαζόμενους και επισκέπτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.110 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1980
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
