Αμπελόκηποι κτήριο 2.430 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 592 - φωτογραφία 1 από 2

Κτήριο 2.430 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 592
€ 32.000

Επί της Λεωφόρου Μεσογείων, στην καρδιά των Αμπελοκήπων, διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο συνολικής επιφάνειας 2.430 τ.μ, κατασκευής 1980, σχεδιασμένο για διπλή χρήση γραφείων και καταστημάτων. Η θέση του επί κεντρικού άξονα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση από κάθε σημείο της πόλης.

Το ισόγειο, επιφάνειας 394 τ.μ, προσφέρεται για καταστήματα, ενώ οι έξι όροφοι που ακολουθούν συγκεντρώνουν συνολικά 2.036 τ.μ γραφειακών χώρων. Ο 1ος όροφος διαμορφώνεται σε 358 τ.μ, οι όροφοι 2ος έως 5ος καταλαμβάνουν από 355 τ.μ ο καθένας, ενώ ο 6ος όροφος συμπληρώνει με 30 τ.μ, δίνοντας τη δυνατότητα κλιμακωτής οργάνωσης ανά τμήμα ή εταιρεία.

Το κτήριο διαθέτει σύστημα ψύξης-θέρμανσης σε όλους τους ορόφους, εξασφαλίζοντας σταθερές συνθήκες εργασίας ανεξαρτήτως εποχής. Στο υπόγειο λειτουργεί χώρος στάθμευσης με 18 θέσεις, διαθέσιμες προς μίσθωση, καλύπτοντας τις ανάγκες μετακίνησης προσωπικού και επισκεπτών.

Η τοποθεσία επί Λεωφόρου Μεσογείων προσδίδει στο κτήριο υψηλή προβολή και ευκολία πρόσβασης, στοιχεία που το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν έδρα με άμεση συγκοινωνιακή σύνδεση ή για επιχειρήσεις που επιθυμούν συνδυασμό εμπορικού χώρου στο ισόγειο με γραφειακή δραστηριότητα στους ορόφους.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.430 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1980

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%

Σχετικά με την Περιοχή

Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά. Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού. Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr