Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Μισθωμένο
Γραφείο 900 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1111
€ 9.000
Στον 3ο όροφο κτηρίου του 2000 στους Αμπελόκηπους, ενοικιάζεται ενιαίος χώρος γραφείων 900 τ.μ με κεντρική πρόσβαση και υψηλή ορατότητα από τον δρόμο.
Η διάταξη περιλαμβάνει έξι WC, κουζινάκι και μοκέτες σε όλη την επιφάνεια, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα ενοικίασης έως 17 θέσεων στάθμευσης.
Ο χώρος διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, σύστημα πυρασφάλειας και τρεις εξόδους κινδύνου. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται έναν ολόκληρο όροφο με πλήρεις τεχνικές υποδομές, εύκολη πρόσβαση για προσωπικό και επισκέπτες, και δυνατότητα οργάνωσης του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
900 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
