Αμπελόκηποι γραφείο 800 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1839 - φωτογραφία 1 από 3
Επωλήθη

Γραφείο 800 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1839
€ 8.000

Στους Αμπελόκηπους διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ, σε κτήριο κατασκευής 2008 που συνδυάζει λειτουργική διάταξη με σταθερές τεχνικές υποδομές.

Οι χώροι κατανέμονται σε τέσσερα επίπεδα, από τον 2ο έως τον 5ο όροφο, με ενιαίους γραφειακούς χώρους, computer room, WC και κουζίνα σε κάθε επίπεδο, εξασφαλίζοντας αυτονομία και λειτουργικότητα ανά όροφο.

Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με laminate, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ το τριφασικό ρεύμα καλύπτει αυξημένες ενεργειακές ανάγκες. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.

Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν επαρκή τετραγωνικά με σαφή διαχωρισμό ανά όροφο — κατάλληλος για εταιρείες με πολλαπλά τμήματα ή ανάγκη για ξεχωριστές λειτουργικές ενότητες.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2008

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα

Σχετικά με την Περιοχή

Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά. Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού. Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr