Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Μισθωμένο
Γραφείο 330 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2369
€ 9.750
Στους Αμπελοκήπους διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 330 τ.μ σε επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 2006, που βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση από τα κεντρικά σημεία της πόλης.
Η εσωτερική διαρρύθμιση αξιοποιεί κινητά γυάλινα χωρίσματα και χωρίσματα από γυψοσανίδα, επιτρέποντας προσαρμογή στις ανάγκες κάθε οργάνωσης. Ο χώρος περιλαμβάνει αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζινάκι και WC, ενώ μια μικρή βεράντα προσφέρει φυσικό φως και αερισμό.
Το υπερυψωμένο δάπεδο με ενδοδαπέδια καλωδίωση διευκολύνει την εγκατάσταση και διαχείριση τεχνολογικών υποδομών, ενώ η αυτόνομη ψύξη και θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική μόνωση, με ενεργειακή κλάση Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται δομημένη τεχνολογική υποδομή και ευελιξία στη διαμόρφωση γραφείων — ιδίως σε τομείς όπως η πληροφορική, οι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες ή οι επαγγελματικές συμβουλευτικές υπηρεσίες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
330 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2006
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
