Αμπελόκηποι γραφείο 900 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1482 - φωτογραφία 1 από 6
Μισθωμένο

Γραφείο 900 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1482
€ 10.000

Στους Αμπελόκηπους, σε κτήριο με εύκολη πρόσβαση από τη Λεωφόρο Μεσογείων και το μετρό, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 900 τ.μ. Η κατανομή σε δύο ορόφους — 1ο και 2ο — επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση τμημάτων ή ομάδων χωρίς συμβιβασμούς στη λειτουργικότητα.

Οι χώροι διαθέτουν φυσικό φωτισμό και επαγγελματική διαρρύθμιση, με κουζινάκι, ξεχωριστά WC ανδρών-γυναικών και δύο ασανσέρ που εξυπηρετούν και τους δύο ορόφους. Τα δάπεδα καλύπτονται με μοκέτα, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και την αισθητική του χώρου εργασίας.

Η υποδομή περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης και διπλά τζάμια. Το κτήριο, κατασκευής 1990, τροφοδοτείται με τριφασικό ρεύμα — απαραίτητο για εγκαταστάσεις με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις. Υπάρχει επίσης δυνατότητα παροχής θέσεων στάθμευσης.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που χρειάζονται συνεκτική εγκατάσταση με πλήρεις τεχνικές προδιαγραφές σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με άμεση σύνδεση στο δίκτυο μέσων μαζικής μεταφοράς.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
900 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Τριφασικό ρεύμα

Σχετικά με την Περιοχή

Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά. Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού. Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr