Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Γραφείο 2.600 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 534
€ 28.000
Στην καρδιά της Αθήνας διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 2.600 τ.μ, κατανεμημένα σε δύο ορόφους, τον 5ο και τον 6ο. Το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία, σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1995 και διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση για ομαλή και αποδοτική δικτύωση, καθώς και τουαλέτες σε κάθε όροφο. Επιπλέον, παρέχονται αρκετές θέσεις στάθμευσης, ενώ τα κοινόχρηστα είναι περιορισμένα, γεγονός που μειώνει το λειτουργικό κόστος.
Η ενοικίαση μπορεί να γίνει είτε ολόκληρου του χώρου είτε τ.μηματικά, προσαρμοζόμενη στις ανάγκες κάθε επαγγελματία ή εταιρείας που επιθυμεί να εγκατασταθεί σε ένα δυναμικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο της Αθήνας. Πρόκειται για μία ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο με υψηλή προβολή και λειτουργικότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.600 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
