Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Μισθωμένο
Γραφείο 2.167 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2110
€ 30.340
Στους Αμπελόκηπους διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 2.167 τ.μ, κατανεμημένος σε τέσσερα επίπεδα εντός κτηρίου του 2005. Η κεντρική θέση της περιοχής εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με το υπόλοιπο αστικό δίκτυο, ενώ η ύπαρξη 33 θέσεων στάθμευσης αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα για εργαζόμενους και επισκέπτες.
Οι χώροι παραδίδονται πλήρως διαμορφωμένοι, με σύγχρονα γραφεία σε άριστη κατάσταση. Σε κάθε όροφο υπάρχουν κουζινάκι και WC, ενώ ασανσέρ εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, διευκολύνοντας την καθημερινή κίνηση προσωπικού και επισκεπτών.
Το κτήριο φέρει ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση και εγκαταστάσεις για υπολογιστές. Τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, διατηρώντας ένα σταθερό εργασιακό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες ή οργανισμούς που αναζητούν εκτεταμένες γραφειακές εγκαταστάσεις με ολοκληρωμένες τεχνικές υποδομές και ικανοποιητικό αριθμό θέσεων στάθμευσης σε κεντρική αθηναϊκή τοποθεσία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.167 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
