Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Γραφείο 2.217 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3318
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στους Αμπελόκηπους διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 2.217 τ.μ, κατανεμημένο σε δύο ορόφους ενός κτηρίου που χτίστηκε το 1995. Η έκταση του χώρου επιτρέπει την οργάνωση μεγάλων ομάδων εργασίας ή πολλαπλών τμημάτων υπό την ίδια στέγη, κάτι που το κάνει κατάλληλο για επιχειρήσεις με ανάγκη ευρύχωρων εγκαταστάσεων στο κέντρο της Αθήνας.
Κάθε όροφος διαθέτει reception, φωτεινούς open space χώρους εργασίας με κινητά χωρίσματα και ξεχωριστές αίθουσες συσκέψεων. Υπάρχει επίσης κουζίνα και WC σε κάθε επίπεδο, ενώ η συνολική διαρρύθμιση επιτρέπει ευελιξία στην οργάνωση των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.
Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από γυψοσανίδα και τα δάπεδα καλύπτονται από πλακάκι, στοιχεία που συνθέτουν ένα λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον. Το κτήριο έχει ενεργειακή κλάση Β, με ενεργειακή απόδοση άνω του 75% έως 100%, στοιχείο που συμβάλλει στην ενεργειακή διαχείριση του χώρου.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις μεσαίου έως μεγάλου μεγέθους που αναζητούν ενιαία γραφειακή στέγη με δυνατότητα φιλοξενίας πολλών εργαζομένων, σε μια από τις πλέον προσβάσιμες περιοχές του κέντρου της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.217 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
