Αμπελόκηποι γραφείο 2.200 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1888 - φωτογραφία 1 από 4
Μισθωμένο

Γραφείο 2.200 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1888
€ 50.000

Στους Αμπελόκηπους προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο 2.200 τ.μ σε κτήριο κατασκευής 2018, που συνδυάζει κεντρική θέση με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης κλάσης Α.

Ο χώρος παραδίδεται σε κατάσταση cold shell, δίνοντας στον ενοικιαστή πλήρη ελευθερία στη διαμόρφωση της εσωτερικής διάταξης — από τη χωροθέτηση γραφείων και αιθουσών συνεδριάσεων έως τις κοινόχρηστες ζώνες — χωρίς δεσμεύσεις από προηγούμενες επεμβάσεις.

Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, υποδομή που καλύπτει απαιτητικές ενεργειακές ανάγκες σύγχρονων επαγγελματικών εγκαταστάσεων, ενώ η ενεργειακή κλάση Α διασφαλίζει χαμηλότερο λειτουργικό κόστος σε σχέση με παλαιότερα κτήρια αντίστοιχου μεγέθους.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες ή οργανισμούς που αναζητούν μεγάλη, αδιαμόρφωτη επιφάνεια στο κέντρο της Αθήνας, με τη δυνατότητα να σχεδιάσουν το εργασιακό τους περιβάλλον από μηδενική βάση.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2018

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Α > 33% – ≤ 50%

Χαρακτηριστικά

Τριφασικό ρεύμα

Σχετικά με την Περιοχή

Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά. Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού. Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr