Η Νέα Φιλαδέλφεια χτίστηκε από πρόσφυγες της Μικράς Ασίας και σήμερα είναι ήσυχη περιοχή κατοικίας βόρεια του κέντρου. Το άλσος της είναι από τους μεγαλύτερους χώρους πρασίνου της Αθήνας, ενώ το γήπεδο της ΑΕΚ, η OPAP Arena, έχει δώσει νέα ζωή στη γειτονιά. Στους κύριους δρόμους, όπως η λεωφόρος Δεκελείας, λειτουργούν καταστήματα και επαγγελματικά κτήρια.
Οι σταθμοί Περισσός και Νέα Ιωνία της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Οδικώς, το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20 λεπτά, ενώ η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός είναι κοντά. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά.
Η εγγύτητα στο κέντρο και στους μεγάλους οδικούς άξονες, με τιμές χαμηλότερες από τα βόρεια προάστια, κρατά τη ζήτηση για επαγγελματικά κτήρια και γραφεία, ιδίως για χρήσεις που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση, αλλά και για κατοικίες.
Γραφείο 1.230 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3197-01
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στην Αττική προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο 1.230 τ.μ σε κτήριο κατασκευής 2005, ιδανικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται χώρο με άνετη κλίμακα και σταθερή λειτουργικότητα.
Η συνολική επιφάνεια επιτρέπει να διαμορφωθούν ζώνες εργασίας με σαφή ροή, ενώ η ύπαρξη 1 κουζίνας και 6 λουτρών καλύπτει τις βασικές ανάγκες μιας ομάδας με καθημερινή παρουσία και επισκεψιμότητα.
Σε επίπεδο υποδομών, ο μηχανικός εξαερισμός και το τριφασικό ρεύμα υποστηρίζουν απαιτητική χρήση, ενώ τα συστήματα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης sprinklers ενισχύουν το αίσθημα ασφάλειας. Τα βιομηχανικά δάπεδα και η εμφανής βιομηχανική οροφή προσφέρουν αντοχή, και τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν σε καλύτερη άνεση, με ενεργειακή κλάση Γ.
Το ακίνητο ταιριάζει σε εταιρείες και οργανισμούς που δίνουν προτεραιότητα στην πρακτικότητα, στις αξιόπιστες εγκαταστάσεις και σε ένα περιβάλλον που μπορεί να υποστηρίξει οργανωμένη λειτουργία σε μεγάλη επιφάνεια.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.230 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Μπάνια
6
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικά δάπεδα
Βιομηχανική οροφή – εμφανής
Μηχανικός εξαερισμός
Σύστημα πυρανίχνευσης
Σύστημα πυρόσβεσης sprinklers
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Δυτική Αθήνα - Νέα Φιλαδέλφεια
Κτήριο 1.568 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3198
| 1568 τ.μ
Δυτική Αθήνα
Κτήριο 3.400 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3197
| 3400 τ.μ
Δυτική Αθήνα - Νέα Ιωνία
Γραφείο 1.022 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 18.400
Κωδικός: 1387
| 1022 τ.μ