Η Νέα Φιλαδέλφεια χτίστηκε από πρόσφυγες της Μικράς Ασίας και σήμερα είναι ήσυχη περιοχή κατοικίας βόρεια του κέντρου. Το άλσος της είναι από τους μεγαλύτερους χώρους πρασίνου της Αθήνας, ενώ το γήπεδο της ΑΕΚ, η OPAP Arena, έχει δώσει νέα ζωή στη γειτονιά. Στους κύριους δρόμους, όπως η λεωφόρος Δεκελείας, λειτουργούν καταστήματα και επαγγελματικά κτήρια.
Οι σταθμοί Περισσός και Νέα Ιωνία της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Οδικώς, το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20 λεπτά, ενώ η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός είναι κοντά. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά.
Η εγγύτητα στο κέντρο και στους μεγάλους οδικούς άξονες, με τιμές χαμηλότερες από τα βόρεια προάστια, κρατά τη ζήτηση για επαγγελματικά κτήρια και γραφεία, ιδίως για χρήσεις που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση, αλλά και για κατοικίες.
Κτήριο 3.400 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3197
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στην Αττική διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο 3.400 τ.μ, κατασκευής 2005, που προσφέρει άνετη κλίμακα και δυνατότητα προσαρμογής στη λειτουργία μιας απαιτητικής εγκατάστασης.
Η επιφάνεια του κτηρίου επιτρέπει καθαρή οργάνωση των χώρων, με υποστήριξη καθημερινών αναγκών μέσω 2 κουζινών και 8 λουτρών, ώστε να εξυπηρετείται αποτελεσματικά προσωπικό και επισκέπτες.
Οι τεχνικές υποδομές περιλαμβάνουν μηχανικό εξαερισμό και τριφασικό ρεύμα, ενώ η ασφάλεια ενισχύεται με σύστημα πυρανίχνευσης και σύστημα πυρόσβεσης sprinklers. Τα βιομηχανικά δάπεδα και η εμφανής βιομηχανική οροφή ανταποκρίνονται σε εντατική χρήση, και τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσθέτουν θερμική και ηχητική άνεση, με ενεργειακή κλάση Γ.
Το ακίνητο ταιριάζει σε χρήστες που δίνουν προτεραιότητα στη λειτουργικότητα, στις αξιόπιστες εγκαταστάσεις και σε ένα κτήριο που μπορεί να υποστηρίξει οργανωμένη καθημερινή δραστηριότητα σε μεγάλη κλίμακα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.400 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
11.571 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Μπάνια
8
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικά δάπεδα
Βιομηχανική οροφή – εμφανής
Μηχανικός εξαερισμός
Σύστημα πυρανίχνευσης
Σύστημα πυρόσβεσης sprinklers
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
